Pridané do záložiek: 0
Všetci ľudia sa snažia vytvoriť vlastné bývanie ako ľahšie, krásnejšie a pohodlnejšie. Aby ste to dosiahli, musíte vykonať vysokokvalitné opravy.
V poslednom čase rekonštrukcia bytu prakticky neklesla do kategórií vážnej činnosti. Všetky organizácie pracujúce v tejto oblasti spravidla konali podľa "čiernych" schém. Takýto obchod, aj počas krízy, sa nevzdával svojej pozície. V súčasnosti sa veľké množstvo firiem a jednotlivcov, ako aj sprostredkovatelia zaoberajú interiérovou výzdobou bytov. Ak chcete, aby spoločnosť dosiahla dobrý zisk, musíte starostlivo zvážiť a vypracovať podnikateľský plán na dokončenie a opravy bytov.
Firmy, ktoré sa špecializujú na opravy, poskytujú služby pre vykonávanie kozmetických prác, ako aj triedy "economy" a "luxury". Lacnejšie a zvyčajnejšie pri realizácii tejto možnosti sa považuje za opätovnú dekoráciu. Trieda opráv "ekonomika" je dostupná pre takmer všetky segmenty obyvateľstva.
Keď sa počas vykonávania dokončovacích prác použijú exkluzívne materiály a dizajnéri a architekti pracujú s tímom staviteľov, práca bude "luxusnej" triedy. Zákazníci, ktorí si chcú objednať takú drahú opravu, nie veľmi. Ľudia s priemernou alebo nízkymi príjmovými opravami za priemernú cenu.
Zamestnanci musia mať skúsenosti s riešením rôznych typov dokončovacích materiálov - ako napríklad umelého kameňa, sadrovca. Musia mať schopnosť inštalovať krby a zavesené stropy. Pri výbere zamestnancov by sa malo brať veľmi vážne.
Hlavnými zákazníkmi spoločnosti sú občania, ktorí nedávno získali bývanie v objekte. Prieskum trhu by mal zahŕňať zastavané oblasti. Najlepšou technikou je distribúcia marketingových brožúr v novopostavených obytných oblastiach. Do 80% firiem, ktoré opravujú zákazníkov, prichádzajú na radu priateľov, členov rodiny alebo kolegov. Zvyšných 20% návštevníkov vyberie spoločnosť na základe zobrazených reklám a webových stránok spoločnosti.
Veľmi malá konverzia vlastní umiestňovanie marketingových reklám v tlačových periodikách. Je potrebné naplánovať rozpočet dokončujúcej firmy berúc do úvahy tento faktor.
Spočiatku nie je potrebné čakať na výsledok "ústne". Z tohto dôvodu by sa malo vynaložiť hlavné úsilie na distribúciu reklamných letákov a propagáciu webových stránok spoločnosti. Môžete sa pokúsiť uviesť informácie o vašej spoločnosti v metre.
Stiahnite si obchodný plán pre dokončenie a opravy bytov pre 550 rubľov., Od našich partnerov so zárukou kvality.
Na video: Ako otvoriť spoločnosť zaoberajúca sa opravou bytov od začiatku
Úroveň ziskovosti podnikov je ťažké nájsť. Závisí od zvoleného smeru práce, ako aj od obdobia. Podľa štatistiky - známka ziskovosti firiem s opravami sa pohybuje od 20 do 50%.
Pre najrýchlejšiu návratnosť investícií môžete vykonať opravy nebytových priestorov. Oblasť kancelárskych priestorov, družobných centier alebo kaviarní je často niekoľkonásobne väčšia ako plocha apartmánov a opravy na nich sú oveľa jednoduchšie.
Práca s veľkými firemnými objednávkami môže tiež pomôcť rýchlejšie spätne získať počiatočné náklady. Zdobenie a opravy bytov je považované za sezónnu záležitosť - v zime je počet zákazníkov niekoľkonásobne znížený. Zoznam poskytovaných služieb môže zahŕňať:
Priemerná hranica pre vstup do opravárenskej firmy je približne 1 milión rubľov.
Výška mesačných výdavkov bude zahŕňať:
Celkom: 65 tisíc rubľov. Ak chcete znížiť náklady v prvých mesiacoch práce, môžete to urobiť bez kancelárskej budovy. V budúcnosti musíte ešte uzavrieť lízingovú zmluvu.
Dnes pracujúci v organizáciách pre opravy a dekorácie bytov len zriedka nepretržite pracujú na jednom mieste. Sú prenajaté špeciálne pre konkrétnu objednávku. Situácia je vhodná pre všetkých, pretože pracovníci nie sú viazaní na jednu firmu a stavebný úrad sa v prípade prestojov nevyžaduje, aby platili za čas strávený pracovníkmi.
Stiahnite si obchodný plán pre dokončenie a opravy bytov pre 550 rubľov., Od našich partnerov so zárukou kvality. Vo verejnej doméne na internete nie je.
Obsah podnikateľského plánu:
1. Dôvernosť
2. Zhrnutie
3. Etapy projektu
4. Charakteristika objektu
5. Marketingový plán
6. Technické a ekonomické údaje o zariadení
7. Finančný plán
8. Hodnotenie rizika
9. Finančné a ekonomické zdôvodnenie investícií
10. Závery
Na videu: Ako a koľko môžete zarobiť pri opravách bytov (Časť 1)
Na video: Ako otvoriť rentabilné byt opravárenskej spoločnosti
Dopyt po opravách bytov neustále rastie. Napriek vysokej úrovni hospodárskej súťaže a sezónnosti môže podnikateľ v snahe dosiahnuť návratnosť počas prvého roka činnosti.
Rozhodnite sa o smeroch, ktoré sa stanú vašou hlavnou špecializáciou. Vytvorte najpodrobnejší obchodný plán a nájdite najlepších odborníkov, ktorí budú základom vášho tímu.
Zamestnanosť v tejto oblasti závisí v podstate od obdobia. Vrchol opravy padá na jar a leto, v zime veľa ľudí stojí nečinných. Ponúknite zľavy počas recesií. Pozrite sa na objednávky na dokončenie alebo kladenie komunikácie v kancelárskych priestoroch. Pri správnom prístupe k riešeniu tohto problému budete minimálne závislí od sezóny.
Spočiatku firma môže robiť bez kancelárie, pretože komunikácia so zákazníkmi sa uskutočňuje priamo v zariadení. V reklame môžete zadať telefónne číslo. Ak to bude dobre, začnete rozširovať zamestnancov a pracovať so zabezpečenými zákazníkmi, kancelária sa stane nevyhnutnosťou.
Pre každý typ vykonanej opravy sa poskytuje špecifická sada nástrojov. Kúpiť iba profesionálne - zvyšuje produktivitu a kvalitu. Vo všeobecnosti, nákup nástrojov by mala byť pripravená 250 000 rubľov.
Vysoko profesionálni zamestnanci - hlavná zložka úspechu vášho tímu. Pozrite sa na úzkych špecialistov v každej službe, ktorú plánujete poskytnúť. Ak je to potrebné, každý z nich môže vykonávať nekvalifikovanú prácu, aj keď by mali byť prijatí aj 2 - 3 univerzálni zamestnanci.
Poskytnúť presné čísla na tento parameter pre opravu bytov je nemožné. Ziskovosť v závislosti od poskytovaných služieb a sezóny sa pohybuje od 15 do 50%. Odborníci neodporúčajú začiatočníkov okamžite ponúknuť svoje služby v sektore "Lux". Nákladné opravy trvajú dlhší čas, znamená použitie exkluzívnych materiálov a dokončovacích prvkov.
Mnoho spoločností na opravu bytov robí bez registrácie a udeľovania licencií na svoju činnosť. Ale ak plánujete rozvíjať svoje podnikanie, prijímať objednávky od veľkých zákazníkov a vykonávať luxusné opravy, vyplňte celý balík potrebných dokumentov. Zákazníci v tejto kategórii uprednostňujú riešenie spoločností, ktoré majú všetky povolenia a licencie - poskytuje záruky, že dodávateľ je zriadený pre serióznu prácu a bude plniť všetky záväzky, ktoré sa vykonávajú v kvalite a včas.
Podľa vlastníkov spoločností, ktoré uspeli v smere opravy bytov, na odporúčanie prichádza 80% nových zákazníkov. Najefektívnejšia reklama je dokonale dokončená práca a spokojní zákazníci.
Štartovací kapitál pre vstup do podnikania s opravami bytov je nízky. Každý, kto má najmenšiu predstavu o stavebnom a dokončovacom priemysle, môže začať s aktivitami. Ale aby sme dosiahli vďačnosť zákazníkov, výsledkom je, že rast zisku sa dosahuje len od profesionálov, ktorí sú schopní zabezpečiť kvalitu. Zníženie nákladov a stratu času sa dosahuje správnym plánovaním všetkých stupňov, použitím kvalitných materiálov a profesionálnych nástrojov.
Obchodné opravy a dekorácie bytov sa stáva stále viac populárne. Dokončenie priestorov sa v súčasnosti zaoberá rastúcim počtom súkromných podnikateľov a veľkých spoločností. So všetkou zdanlivou jednoduchosťou a ziskovosťou má tento podnik veľa úskalí, ktoré možno obísť, vyzbrojené potrebnými poznatkami a kompetentným akčným plánom.
Renovácia bytov je jednou z najbežnejších oblastí podnikania. Odkedy sa človek presťahoval z chát a jaskýň do domov a bytov, potreba ich opravy bola vždy.
V Rusku, dokonca aj s najťažším konkurenčným prostredím, opravárenský tím vždy nájde príkaz na dokončenie bytov. Toto je v prvom rade vďaka tomu, že nové byty vo viacposchodových budovách sú prevažne prenajaté s významnými nedostatkami a je jednoducho nemožné žiť v nich bez vážnych opráv a dokončovacích prác. Takmer každý majiteľ chce znovu vybaviť nový domov svojim vkusom, potrebami a samozrejme prostriedkami.
Po druhé, každý rok sa na sekundárnom trhu predávajú desiatky a stovky tisíc bytov a väčšina z nich potrebuje opravu. Najprv sa týka kúpeľní a toaliet. A napokon, po tretie, s frekvenciou piatich až desiatich rokov, príde čas, keď sa súčasná oprava obytných alebo kancelárskych priestorov stáva jednoducho nevyhnutná.
Obchod s opravami bytov je súčasne jedným z veľmi komplexných typov podnikateľskej činnosti, a to z technologických aj organizačných hľadísk. A ak chcete, aby vaše podnikanie prekvitlo, nestačí len schopnosť vykonávať vysokokvalitné opravy. Budete tiež potrebovať dobrú zákaznícku základňu a šikovne vytvorený akčný plán.
Oprava priestorov je oblasť podnikania, ktorú môžu vládne agentúry veľmi ťažko ovládať. Nie je možné sledovať množstvo tisícok tímov zapojených do dokončovania bytov v hotovosti. Ale s cieľom opraviť byty nielen ich najbližších susedov, legalizácia podnikania je nevyhnutná.
Z finančného hľadiska je oveľa pokojnejšie a efektívnejšie nakupovať zariadenia, vyhľadávať a nájsť všetkých nových zákazníkov, vykonávať opravy s pomocou oficiálne zaregistrovaného podniku.
Spustenie podnikania s opravami bytov od začiatku je potrebné predpokladať nasledujúce etapy:
Ak chcete legalizovať podnikanie renovácie bytov, musíte:
Môžete zaregistrovať podnik vo forme IE (individuálny podnikateľ) alebo LLC (spoločnosť s ručením obmedzeným). Ak chcete vykonať malé opravy s jedným alebo dvoma majstrami a niekoľkými údržbármi, stačí sa zaregistrovať ako individuálny podnikateľ. Ak plánujete ďalšie rozšírenie svojej firmy, je lepšie okamžite vytvoriť LLC.
Registrovať podnik na opravu bytov môže byť vo forme IP alebo LLC
Súčasne s registráciou spoločnosti je potrebné vybrať si daňový systém, s ktorým budete pracovať. V prípade malých a stredných objemov sa zvyčajne vyberajú daňové systémy, ako napríklad zjednodušený daňový systém alebo UTII - jednotná daň z pripísaných príjmov.
Zjednodušený systém umožňuje pracovať s fyzickými aj právnickými osobami, ale berie do úvahy výšku príjmu. Pri stanovení dane UTII, ktorá je prínosom pre veľké príjmy a nerentabilná pre malé. Aj pri výbere tohto daňového systému je ťažké pracovať s právnickými osobami prostredníctvom bezhotovostného vyrovnania.
Ak sú výpočty už spočiatku plánované prostredníctvom banky, potom je STS určite uprednostňovaná. Treba tiež mať na pamäti, že táto voľba znamená otvorenie zúčtovacieho účtu v banke.
Na prácu na stavebných plochách bolo predtým potrebné mať povolenie alebo licenciu. Od 1. januára 2010 sa zrušuje licencia na stavebné činnosti. Teraz, aby mali zákonné právo na vykonávanie stavebných činností, musia sa organizácie a individuálni podnikatelia zapojiť do samoregulačných organizácií a získať osvedčenia o prijatí do práce tam.
Aby sa mohol zaregistrovať v samoregulačnej organizácii, vedúci spoločnosti musí mať vyššie vzdelanie v stavebníctve. A tiež on alebo zamestnanci by mali byť špecialisti na vybrané typy stavieb.
Ak sa však chcete venovať len opravám a dokončovacím prácam, ako aj inštalácii inštalácií v bytoch, nebude potrebné prijímanie zo samoregulačnej organizácie, ako aj pomerne drahá a ťažká registrácia v tejto organizácii.
Ak však v dôsledku opravy sa steny posunú alebo odstránia, podlahy sa radikálne rekonštruujú a demontáž a inštalácia plynového zariadenia je prísne vyžadovaná. Pri výstavbe SRO je vstupný poplatok a mesačný členský poplatok 5 tisíc rubľov. Okrem toho je potrebné platiť poistenie vo výške 3 tisíc rubľov a príspevok do kompenzačného fondu vo výške 300 tisíc rubľov.
Preto pred začatím vlastného podnikania v oblasti opravy bytov je potrebné rozhodnúť o druhoch práce, ako aj o možnosti získania povolenia na vykonanie týchto prác.
Hlavné práce, pre ktoré existujú kódy pre klasifikáciu OKVED v oblasti opravy bytov, sú:
Ako vidíte, prvých osem druhov práce nevyžaduje prijatie zo SRO.
Prijímanie do opravy bytov je takmer kľúčovým faktorom úspechu. Bez profesionálnych, pracovitých a disciplinovaných pracovníkov je vysoko kvalitná a vysoko efektívna renovácia bytov jednoducho nemožná.
Špecifickosť rekonštrukcie bytu si vyžaduje multidisciplinárnych špecialistov. Ak hovoríme o malom množstve práce, potom opravárenský tím musí mať pracovníkov v takých veľkých špecialitách ako maliar, plastikár, inštalatér, tiler a elektrikár. Pri práci na veľkých objektoch naraz alebo na niekoľkých miestach naraz je potrebné zaradiť do personálu vedúceho a inštruktora.
Spravidla sú plastikár, inštalatér, elektrikár, obkladač a pomocní pracovníci zvyčajne zaradení do opraveného a čeliaceho tímu bytov.
Práca na viacerých miestach naraz má niekoľko výhod. Môžete bez prestávky čakať na steny, podlahy, stropy, cement na vytvrdzovanie a tak ďalej. Pri ukončení práce v jednom zariadení môžu uvoľnení pracovníci ísť na pomoc tímu prevádzkového zariadenia alebo začať prípravnú prácu na ďalšom. Medzičasom je vyhľadávanie nových objednávok na iných staveniskách.
S dobrou nepretržitou prijatosťou všetkých nových objednávok na opravu bytov môžete zamestnať množstvo pomocných pracovníkov, z ktorých "vychovávate" svojich profesionálnych majstrov.
Pri posudzovaní charakteristiky výberu pracovníkov nemožno povedať o špecifikách platby. Prevažne pri opravách bytov sa vykonáva práca v závislosti od objemu vykonanej práce a stupňa jej zložitosti. Zároveň pre odborníkov vzdelávajúcich mladých pracovníkov je možné predpokladať primerané doplatky na základný plat.
Zvyčajne existujú tri kategórie oprava apartmánu:
Treba poznamenať, že výraz "opravy európskej kvality", ktorý sa používal veľmi často predtým, nadobudol nedávno ironický význam a jeho používanie sa stalo synonymom zlého vkusu.
Samozrejme, že z vyššie uvedených typov opráv, redecorating je najlacnejší. Často sa to uchýli, aby sa pred predajom priestoru jednoducho zamaskovali existujúce chyby: obnoviť farby stropu a stien, v niektorých miestach nahradiť roztrhané tapety, nahradiť roztrhané dlaždice a podobne. Náklady na takéto opravy v roku 2017 je asi 60-70 USD za meter štvorcový. m.
Najbežnejším a nákladovo efektívnym spôsobom pre zákazníka i dodávateľa je oprava ekonomickej triedy. Jedná sa o opravu s použitím spotrebného materiálu s nízkou alebo priemernou trhovou hodnotou a s použitím spoločného dizajnu, "takže nie je horšie ako souseda". Náklady na opravu tejto úrovne sú od 100 do 120 dolárov za meter štvorcový.
Luxusná oprava sa vykonáva pomocou najdrahších (exkluzívnych) materiálov. Často to vyžaduje zapojenie skúsených a najdôležitejšie renomovaných architektov a dizajnérov. Cena štvorcového metra luxusnej opravy v roku 2017 sa pohybuje od 150 až 200 USD za meter štvorcový. m.
Luxusná renovácia domu je najťažším a najdrahším typom opravy
Samozrejme, ceny uvedené pri renovácii bytov sú spriemerované. V rôznych regiónoch sú odlišné, ale stále v celej krajine ceny kolísajú nie niekoľkokrát, ale vo výške 10-30 percent.
V cenníkoch niektorých stavebných firiem sa stále spomína notorická "oprava eura". Klasifikácia typov oprav bytov môže byť trochu odlišná od vyššie uvedených. Niektoré spoločnosti preto prideľujú: hrubú opravu, veľké opravy, renováciu, opravy elitných zariadení a opravy v nových budovách.
Tu sú ceny kategórií oprav bytov pod kľúčom. Pokiaľ ide o určité druhy práce, potom majú aj pomerne stály cenník. Ako príklad, priemerné ceny za opravy bytov v Moskve a v regióne Moskve.
Ako otvoriť spoločnosť na opravu bytov: registrácia + 4 obchodné možnosti + zoznam zamestnancov + 4 riešenia na prilákanie zákazníkov + finančné výpočty.
Kapitálové investície do podnikania: 330 800 rubľov.
Doba návratnosti: od 5 mesiacov.
Ako otvoriť spoločnosť na opravu bytov je dobrý nápad, hoci nie nový. Avšak pre úspešný vstup na trh, rýchle zážitky zákazníkov a vysokokvalitná práca potrebujete seriózny tréning.
Majte ju so všetkou zodpovednosťou!
Je mimoriadne ťažké tento typ podnikania vykonávať bez toho, aby ste vedeli o druhoch práce, spôsoboch ich realizácie, stavebných materiáloch!
S najväčšou pravdepodobnosťou ste už pochopili niečo v oblasti opravy, akonáhle myslenie vášho podnikania prišlo do vašej hlavy v takom zložitom smere.
Zvyčajne ľudia, ktorí sa podarilo pracovať na opravárenských robotníkoch, majiteľoch atď.
Ale musíte pochopiť, že okrem špecializovaných vedomostí, musíte mať pochopenie dopytu, to znamená, vykonať analýzu trhu.
Budete tiež musieť urobiť kompetentný podnikateľský plán pre opravy bytov. A samozrejme, ako skúsení majitelia spoločností pre opravu bytov hovoria: "to sa točí a znovu sa točí".
Tento článok obsahuje všetky informácie, ktoré vám pomôžu správne spustiť.
Pozrime sa na výhody a nevýhody tohto podnikania:
A dobrá správa hneď - štatistiky sú upokojujúce! Aj napriek krízovým obdobiam sa kúpilo a postavilo bývanie. Z tých istých štatistických údajov vyplýva, že iba 5% ľudí vykonáva opravy sami. Zvyšok radšej najme profesionálov.
Vývojári väčšinou prenajímajú byty s holými stenami alebo s minimálnou úpravou, čo samozrejme znamená opravu.
A ľudia, ktorí kupujú bývanie, najčastejšie ležia v nákladoch na budúcu opravu nového domu.
Okrem opráv, ktoré sa vykonávajú po nákupe bývania, vykonávajú aj in-line opravy bytov (v priemere raz za 7-10 rokov). Ale to všetko sú všeobecné informácie.
Analýza by sa mala vykonať na základe skutočností na trhu, na ktorých plánujete pracovať. Ak hovoríme o veľkých mestách s veľkým počtom obyvateľov a nepretržitej stavbe, je to jedna vec.
Malé regionálne centrum, kde nie je práca, je úplne iné.
Vzhľadom na to, že rozdiel v nákladoch na začatie podnikania s rekonštrukciou bytov vo veľkom meste av okolí je malý, odporúčame okamžite zamerať sa na "moderný" trh.
Tak, analyzovať trh, venujte pozornosť:
Od čias sovietskeho obdobia, keď bol obchod zakázaný, zvyk pracovať "v čiernom" zostal. Najmä tento trend je vidieť v oblasti opravy bytov.
Dôvodom je skutočnosť, že daňová služba na sledovanie poskytovania takýchto služieb je dosť ťažká - hotovosť jednoducho prechádza z ruky do ruky.
Odporúčame vám, aby ste nehrali so zákonom a aby ste spoločnosti zabezpečili podľa pravidiel. Ako otvoriť spoločnosť opravy bytov s cieľom splniť požiadavky legislatívy, teraz budeme hovoriť.
Voľba právnej formy (PI alebo LLC) závisí od toho, či máte v úmysle vykonávať menšie alebo väčšie opravy.
Od zjednodušeného daňového systému odporúčame začať organizáciu IE. Takže nemusíte byť rozptýlení štúdiom a údržbou účtovníctva.
Registrácia firmy na opravu bytov s cieľom urýchliť veci môže byť zverená sprostredkovateľom. Alebo to urobte sami, čo vám ušetrí niekoľko tisíc rubľov.
Takže plán je:
Informácie o ňom sú neustále aktualizované.
Je dôležité sledovať to, pretože v tomto roku sa klasifikátor zmenil a kódy, ktoré zodpovedajú vašej činnosti, sú ešte nedávno, teraz znamenajú úplne odlišné smerovanie.
Vaša sekcia OKVED - 43 ("Špecializované stavebné práce"). Zvoľte jeden z kódov ako hlavný.
Viac podrobností o funkciách každého z nich pre jednotlivých podnikateľov nájdete tu https://www.nalog.ru/rn77/ip/ip_pay_taxes/compare
Zvážte, či potrebujete účet pre pohodlnú prevádzku vašej spoločnosti.
Môžete to urobiť manuálne (buďte opatrní - bloty, opravy nie sú povolené), ale môžete tiež použiť zdroj FTS https://service.nalog.ru/gosreg
Toto je služba, kde môžete vyplniť registračný formulár a potom ho buď osobne odovzdať registrujúcemu orgánu, alebo ho poslať v elektronickej podobe.
Upozorňujeme, že ak sa pri vyplňovaní žiadosti dopustia chyby, vaše dokumenty vám budú vrátené a budete musieť znova začať.
Bude to vyžadovať vážne časové náklady.
Možno budete potrebovať kanceláriu a sklad pre svoju firmu.
Odporúčame zvážiť tieto možnosti:
Pomocou nástrojov je situácia rovnaká:
Voľba závisí od vašich finančných možností.
Uistite sa, že vo vašom prípade potrebujete auto ako "Gazelle". Ak ju nemôžete kúpiť, existujú možnosti prenájmu alebo služieb dopravcu.
Na začiatok, poďme sa rozprávať o vás. Aké funkcie môžete vykonávať?
Zvyčajne v podniku, ktorý začína svoju činnosť, rolu majiteľa, odhadcu, architekta, projektanta a účtovníka vykonáva vlastník osobne.
Ak vaša kompetencia nestačí, mali by ste premýšľať o prijímaní aspoň jedného majstra.
Ďalej premýšľajte nad pracovníkmi...
Môžu byť univerzálne, to znamená vykonávať rôzne druhy práce, ako aj špecialistov s úzkym profilom.
Skúsení podnikatelia odporúčajú z väčšej časti využiť služby špecialistov. Kvalita ich práce je spravidla oveľa vyššia a pri veľkom počte objednávok je jednoduchšie organizovať ich prácu.
Prijímanie zamestnancov (a to je najmenej 4-5 pracovníkov) a zaplatenie ich stávky na prvý pár nemusí byť ziskové. Mnoho majiteľov takejto obchodnej práce dohodou, zamestnávanie pracovníkov pre konkrétny objekt.
Počas spracovania databázy dôveryhodných zamestnancov použite služby tých, ktorých môžu vaši priatelia odporúčať alebo si prečítať recenzie.
Podľa odborníkov vaše podnikanie bude vyžadovať aspoň:
V tomto prípade, ako podnikanie opravy bytov, reklama - vďačná vec. Jedinou 100% efektívnou reklamou sú Vaši spokojní zákazníci.
Faktom je, že ľudia, ktorí vykonávajú opravy, pristupujú k výberu pracovníkov opatrne a hľadajú ich na odporúčania priateľov. Takže slovo úst je najlepšia reklama.
Ak už máte objekt, dajte mu to všetko! Zabezpečte primeranú kvalitu práce, investujte v dohodnutom čase a samozrejme neklaďte a neklaďte klienta.
Napriek tomu však musíte vybudovať základňu. Aká je najlepšia propagácia spoločnosti na výber?
Ale bude to vyžadovať vážne investície do propagácie, pretože konkurencia podobných lokalít ako je vaša je skvelá.
Prítomnosť stránky je potrebná nielen pre reklamu, je vhodné pracovať s klientmi s jej pomocou.
Tu môžete uverejniť podrobný cenník, zoznam potrebných materiálov, služby pre výpočet nákladov a načasovanie opravy bytu.
Reklama v tlači, rozhlase a televízii v praxi neprináša žiadny výsledok pre tento konkrétny typ podnikania.
Mali by ste urobiť svoj podnikateľský plán na opravu bytov na základe vašich rozhodnutí o organizácii práce.
Vychádzajúc výlučne z vašich nákladov a cien na trhu je možné odhadnúť. Môžeme vám ponúknuť len približné čísla pre spoločné porozumenie.
Preto sme vypočítali takúto možnosť podnikania v oblasti opravy bytov: individuálne zapísanie individuálnych podnikateľov do zjednodušeného daňového systému, práca bez kancelárie a skladu, nákup základných nástrojov (najmä drahých, ktoré sa prenajímajú nevyhnutne) a auto, prilákanie pracovníkov k určitému objektu bez registrácie na prácu, vytvorenie jednoduchého webu.
Približné údaje:
Poznámka: Tento podnikateľský plán, rovnako ako všetky ostatné v sekcii Podnikové plány, obsahuje výpočty priemerných cien, ktoré sa vo vašom prípade môžu líšiť. Preto vám odporúčame robiť výpočty pre vaše podnikanie individuálne.
V tomto článku vypracujeme podrobný podnikateľský plán pre opravy bytov s výpočtami.
Firma sa zaoberá opravou bytov. Poskytuje služby pre dokončenie bytov, generálne opravy. Organizácia vykonáva prácu na rôznych úrovniach, ale zameriava sa predovšetkým na strednú triedu. Upozorňujeme, že tento podnikateľský plán bol vyvinutý nie pre veľkú spoločnosť, ale pre začínajúcich podnikateľov.
Služby pre poskytovanie opravy bytov - dosť ziskový podnik. V mnohých mestách nie je výklenok preplnený a vstup do neho je zadarmo. To v tomto prípade otvára vynikajúce vyhliadky. Po prvé, náklady sa znížia na mzdy, pretože klient môže nakupovať suroviny samostatne alebo platiť samostatne. Tieto náklady môžu pridať prostriedky na reklamu. Zostávajúce kategórie nákladov možno považovať za nevýznamné.
V tomto obchode je veľmi dôležité pochopiť, s čím pracujete. Ideálnou voľbou by bolo, keby súkromný podnikateľ pracoval v tejto oblasti podnikania, vedel o sadzbách, potrebnej kvalite a konzistentnosti práce, chápe spôsob, akým má byť služba propagovaná.
Najčastejšie takéto podniky otvárajú bývalí pracovníci, ktorí sa rozhodli vyskúšať samostatné plávanie.
Nezabudnite, že dve najdôležitejšie kritériá - kvalita služieb a reklamy. Navyše druhý aspekt ovplyvňuje úspech.
Dokonca aj vo vyspelých mestách nie sú žiadne veľké organizácie zapojené do opráv. Presnejšie, sú veľmi málo. Využite výhody veľkého podniku, rastú len náklady a často znižujú ziskovosť. Preto budú hlavnými konkurentmi malé firmy. Problém spočíva v tom, že posúdenie ich vplyvu na trh je dosť ťažké. Mnohí dnes pracujú v šedom segmente trhu, ich činnosti sa nedajú vysledovať. Čo povedať, mnohí nemajú svoje kancelárie.
Ako môžete získať trh? Kvalitatívne a propagačné služby. Aktívna reklama bude hlavným motorom, ale o to neskôr.
Vytvoriť konkrétny portrét kupujúceho je dosť ťažké. Dnes mnoho ľudí využíva služby podobných opravárskych tímov. Nie sú to ľudia s veľkým bohatstvom. Aj keď je možné získať veľké objednávky od nich. Preto stojí za to stavať svoju prácu takým spôsobom, aby ste pritiahli pozornosť ľudí so strednými a vysokými príjmami.
Ak hovoríme o veku, potom sa najčastejšie ľudia vo veku do 45-55 rokov obrátia na takéto úrady. Staršia generácia zvyčajne vykonáva opravy na vlastnú päsť. Dôchodcovia často jednoducho nemajú dostatok peňazí na využívanie takýchto služieb.
Pri vytváraní vlastnej organizácie je potrebné posúdiť vnútorné a vonkajšie faktory ovplyvňujúce podnikanie. Účinky vonkajšieho prostredia sa nemôžu meniť, ale je možné sa vyhnúť mnohým následkom a možnosť využiť ich dobre. Zahraničné faktory zahŕňajú:
Vnútorné faktory môžu a mali by byť spracované. Patria medzi ne:
Na základe analýzy interných faktorov môže organizácia nasledovať jeden z nasledujúcich spôsobov:
Dopyt v tomto odvetví je ťažké odhadnúť. Jeho vrchol sa vyskytuje v období od apríla do októbra. Ale po zvyšok času sa hodnota dopytu nezmení. Jeho vplyv je možné znížiť pomocou dobrej reklamnej spoločnosti a stálej zákazníckej základne.
Práca sa bude vykonávať podľa tohto plánu:
Celkom: 58 hodín týždenne. Za mesiac: 252 hodín.
Pamätajte si, že podľa Zákonníka práce Ruskej federácie pracovník nemôže pracovať viac ako 40 hodín týždenne. Aby ste neprijímali ďalších ľudí, môžete ich každému zorganizovať na čiastočný úväzok, aby bolo všetko v súlade so zákonom. Potom každý pracovník (konkrétne šatníci a obkladačky) bude mať 1,45 sadzieb. Ak táto voľba nevyhovuje vám, môžete si dohodnúť nadčasy alebo pracovať na voľnom dni.
Takže zmena bude jedna. Nemusíte prelomiť prácu viacerých tímov. Tým sa zlepší kvalita práce a zvýši sa úroveň zodpovednosti.
Po práci na klientskej základni môžete rozmýšľať o rozširovaní a zvyšovaní počtu brigád. Môžete si tiež najať šéfa, a nerobiť to sami. Čoskoro stojí za to premýšľať o tajomníkovi alebo námestníkovi, ktorý sa bude zaoberať výberom klientov, volaním, reklamou. Predajca môže prevziať zodpovednosť za kontrolu práce a odsúhlasenie plánu služieb poskytovaných klientovi. Okrem toho môžete ponúknuť službu na nákup a dodávku materiálov, ktorá bola predtým dohodnutá s akoukoľvek organizáciou na veľkoobchodnej dodávke surovín.
Nezabudnite, že by sa mal vybrať jeden základný kód OKVED, zvyšok by sa mal tiež uviesť.
Cenová stratégia: nepodceňujte náklady na prácu. Po prvé, môže znížiť ziskovosť podniku na nie. Po druhé, takýto krok môže úplne vydesiť potenciálnych zákazníkov. V tejto oblasti ľudia najčastejšie spájajú cenu služieb s ich kvalitou. Stojí za to premýšľať o stanovení priemernej trhovej ceny. Ak je dôvera, že zákazníci budú mať vyšší cenový segment a kvalita práce je na úrovni, potom môžete cenu zvýšiť nad priemer.
"Nie je potrebné vkladať vajcia do všetkých košov súčasne." Po prvé, tento prístup bude stáť dosť peňazí. Po druhé, reklamná spoločnosť v oblasti opravárenských služieb má svoje vlastné špecifiká. Stojí za to preskúmať tento trh podrobnejšie a vybrať tie typy reklamy, ktoré najviac ovplyvňujú potenciálnych spotrebiteľov. Patria medzi ne:
Tento typ je považovaný za najefektívnejší spôsob prilákania zákazníkov. Ak je to možné, môžu byť vložené po celom meste. Zvlášť je potrebné obísť nové budovy alebo stavebné objekty. Väčšinou sú takéto reklamy potrebné vložiť priamo na vstupy alebo do nich.
Stojí za to, aby boli umiestnené vo všetkých známych mestských novinách. Náklady na túto reklamu sú nízke. Je veľmi dôležité, aby ste pravidelne videli noviny. Týždenné reklamy zostanú v pamäti, v prípade potreby sa osoba bude pozrieť v novinách a nájsť telefón, ktorý chcete.
Môže to zahŕňať udržiavanie vlastnej stránky (lepšie ako stránka s jedným stránkom). A musíte ju naplniť maximálne. Vytvorte si cenník, hovorte o jeho majstrovstvách, ukážte príklady práce (najlepšie s videami a recenziami zákazníkov).
Zahŕňa to aj inú reklamu na internete, napríklad kontextovú.
Je to bezplatná forma reklamy. Nemôže byť spravované priamo. Kvalita vašej práce však prinesie nové objednávky. Spokojní zákazníci môžu tiež rozdávať svoje vizitky. Začne tento typ reklamného zákona spravidla po prvých 5-10 objednávkach. Pokiaľ samozrejme nie je kvalita vašej práce najvyššia. Dokonca aj vtedy, keď je niečo urobené zle, musíte sa pokúsiť opraviť nedostatky, uspokojiť potreby zákazníka.
Nezabudnite, že najdôležitejšou vecou je systematické a správne zameranie vašej reklamy.
Pred troma rokmi, zatiaľ čo sa zaoberal poskytovaním inštalatérskych služieb verejnosti, prišla obchodná myšlienka s tým, ako zarobiť peniaze na opravy bytov a kancelárií.
V priebehu našej práce sa klienti často pýtali, či by sme mohli poradiť dobrému obuvi, koberci, tesárniku. A doslova do jedného mesiaca bol realizovaný podnikateľský nápad.
Na nejaký čas sa venoval tejto činnosti, ale neskôr odmietol kvôli tomu, že to trvá veľa času.
Podnikanie bolo založené na poskytovaní služieb na kľúč. Tu pôsobíme ako sprostredkovateľ. Nebolo by zlé, keby ste mali vedomosti v akejkoľvek oblasti súvisiacej s opravami.
Najjednoduchší spôsob, ako začať, keď ste: inštalatér, elektrikár, obkladač, finišér, tesár, štukatér a maliar.
Ak chcete podniknúť, budete potrebovať auto, určite môžete urobiť bez nej, ale bude to ťažšie. Táto firma môže byť postavená od začiatku a bez finančných investícií.
Pred začatím podnikania musíte pripraviť:
1. byť v predmetoch. Na internete veľa videa o opravách bytov. Stiahnite si a sledujte, mali by ste čo najviac pochopiť vo všetkých ohľadoch opravy. Je potrebné získať znalosti o nástrojoch používaných pri opravách a samotnom procese.
2. Prieskum trhu. Je potrebné poznať ceny, za ktoré pracujú v meste. Zoberiete si noviny a z nadpisu služby prichádzajú všetci, ktorí sa zaoberajú opravami, inštaláciami a elektrickými zariadeniami. S týmito poznatkami odvodíme priemerné ceny v meste. A určujeme našu cenovú kategóriu. Mala by byť mierne pod priemerom.
3. Reklamujete v novinách o prijímaní špecialistov (inštalatér, elektrikár, šatník, obkladač, tesár, malíř a omietkár musí byť stavebnou a montážnou organizáciou).
4. Prijímame hovory od tých, ktorí chcú pracovať. Platené podmienky s paušálnou sadzbou 20-30% sa odoberú, ak špecialista má svoj vlastný nástroj, 50% / 50%, ak poskytnete nástroj.
Vysvetľujeme im, že existujú množstvo práce a že podmienky sú také a také také. Napíšeme dohodnuté profesie. Čím viac, tým lepšie. Všeobecne platí, že objem oprav je vždy tam, ľudia robia opravy po celý rok. Napriek tomu, že vrchol sa na jar určite vyskytne, ale počas celého roka existuje práca.
Vo všeobecnosti sa teraz môžete dostať do práce. Môžete pracovať nie oficiálne a stať sa len sprostredkovateľom, ale ak sa rozhodnete prísť na túto činnosť seriózne a dlho, odporúčam okamžite prejsť oficiálnou registráciou.
Je to verzia oficiálnej práce, ktorú budeme uvažovať, pretože budujeme obchod a nehľadáme jednorazovú prácu.
Pri registrácii uvádzame nasledujúce typy OKVED:
45.41. Omietacie práce
45.42. Stolárstvo a tesárstvo
45.43. Podlahové a stenové dekorácie
45.44.1. Zasklenie funguje
45.44.2. Maliarske práce
45.33. Inštalatérske práce
45.31. Elektroinštalačné práce
Pri zdaňovaní si vyberáme UTII.
Ak sa predpokladá práca s právnickými osobami a bezhotovostnými transakciami, potom po registrácii napíšete prihlášku na podanie v zjednodušenom daňovom systéme (zjednodušený platobný systém), môžete si vziať patent, ale musíte okamžite investovať peniaze do daní.
Sme selektívne inzerovať, nemali by ste ju umiestňovať všade, pretože to bude veľa vrecka. Reklama na poskytovanie služieb rekonštrukcie bytov má svoje vlastné špecifiká.
a) Uverejňovanie reklám. Najefektívnejšia reklama pre tento typ podnikania. Tu si môžete lepiť alebo najať niekoho zo strany. Reklamy by sa mali držať po celom meste, ak je to možné.
b) Reklamy v sekcii tlačových služieb. Miesto všade nie je drahé. A takáto reklama by mala ísť každý týždeň.
c) Slovo z úst. Po spracovaní 5-10 objektov sa zákazníci objavia na odporúčanie tých, ktorým ste už poskytli službu. Je dôležité sledovať kvalitu práce vykonávanej vašimi špecialistami, ak existujú nedostatky, nezabudnite ich zopakovať.
Na inzerciu všetkých. Už nefunguje. Raz za týždeň vložiť reklamy a noviny. Je tu všetko.
Je potrebné prejsť na všetky objekty sami, aby ste odhadli množstvo práce. Často ľudia volajú a žiadajú o ceny, hovoríte o cene, ale špecifikujete, čo potrebujete sledovať.
Prichádzate k meraniu štvorca atď., Povedzte, že pripravujete odhadované náklady (stiahnite si vzorku odhadu) a zavolajte späť a povedzte, koľko práce bude stáť. Pokojne premyslite všetko a už odovzdáte cenu klientovi.
Spočiatku to bude ťažké, je nemožné predvídať všetky detaily. Ak klient súhlasí, uistite sa, že mu poskytnete tento odhad. Opisuje, aké typy práce sú zahrnuté.
Často keď zákazník požaduje služby, ktoré nie sú zahrnuté do odhadu, cena sa zvýši. Kúpite materiály spolu so zákazníkom (vezmite so sebou špecialistu na práce, pre ktoré je materiál zakúpený, vám povie čo). Zmluvu na opravu bytov si môžete stiahnuť tu.
Oprava kus drahé a zárobky z objektu bude iný. Môžete si vziať na kľúč byt - v 3-izbový byt len práca bude stáť asi 300.000 rubľov. Zvážte teda, aj keď je vaša 20%, potom môžete získať 60 000 rubľov z jedného objektu.
Tu som sa ešte nedotkol témy práce s podnikmi a organizáciami, tu je marža ešte väčšia. A takí zákazníci sa určite objavia.
Veľmi dôležitou súčasťou sú špecialisti, ktorí budú pracovať, kvalita by mala byť prioritou a až potom bude možné nadviazať na úspešné podnikanie. Kto úprimne drotármi okamžite odrezal, pretože občas vaše podniky budú zničiť.
V budúcnosti sa ceny môžu mierne zvýšiť. Všeobecne platí, že dobrí odborníci nikdy nečinia.
Hovorte o zľavách s majiteľmi obchodov s budovami a súvisiacich témach, ako je výroba plastových okien. Môžete ľahko získať zľavu 10%, a možno aj viac.
Okamžite zvážte ľudský faktor, častý výskyt, keď človek môže jednoducho ísť do zápasu (to je vlastne veľký problém), a dokonca aj dobrí špecialisti idú do zápasu. Preto by ste mali vždy mať niekoho, kto by nahradil.
Pokiaľ ide o tadžikov, medzi nimi sú skutočne dobrí ľudia a sú vo svojej práci viac zodpovední, ale zákazníci sú voči nim podozriví.
Vysvetlite klientom, že nerozdelíte ľudí podľa etnických línií. Je špecialistom na špecializáciu v Afrike. V každom prípade budete musieť čeliť týmto procesom.
Podnikateľský plán na rekonštrukciu bytu, ktorý som pre vás pripravil, pomôže vytvoriť stabilné podnikanie z ničoho.
Táto firma je určená len mužom. Je takmer nemožné, aby žena rozvíjala takýto obchod.
Na základe tejto činnosti môžete neskôr otvoriť obchod so stavebnými materiálmi.
Odporúčam vám čítať článok o tom, ako vytvoriť podnik v odvetví služieb od začiatku.
Radím vám, aby ste sa pozreli na svoj bezplatný video kurz 10 krokov, ako otvoriť firmu
Na tomto článku skončím. Dnes je to môj obchodný plán, ktorý je dôležitý, je osobne kontrolovaný a pracuje. Skúste to, ak máte túžbu a čas je dôležitý, môžete si na to vytvoriť skvelý obchod!
Oprava je rozdelená do troch kategórií: kozmetická, ekonomická trieda, luxus.
Nikdy nepoužívajte slovo "euro" ako predponu na označenie "kvality" tovaru, ktorý predávate. V ruštine nie sú žiadne slová, ktoré by vyjadrovali, ako je nemoderné. Ak naše obyvateľstvo používa toto slovo, potom, najmä v ironickom kontexte, vytlačené na reklamných letákoch, zničí vašu povesť, rovnako ako zvyk hovoriť na mobil, skrýva sa od vášho partnera pod stôl a šepká do telefónu: "Zavolám ti späť, brácho! "
Takže, redecoration - najlacnejšie - v priemere 50 dolárov za štvorcový. m. Za tieto peniaze sa robia najjednoduchšie práce, ktoré dávajú miestnosti vzhľad neexistujúcej cnosti: čistá tapeta, strop, výmena dlaždíc.
Na druhom konci - "Lux". Stojí to za $ 100 - $ 150. V priebehu takýchto opráv stavitelia pripevňujú (alebo vytvárajú ilúziu u zákazníka, že dávajú) euklidovskú geometriu, steny, strop a podlahy postavené v neeuklidovskom priestore a používajú najlepšie materiály (z miestneho trhu) na dekoráciu.
V tomto duchu hrá reparácia ekonomickej triedy úlohu akéhokoľvek "zlatého stredu". Jeho cena je od 70 do 80 dolárov za 1 m2. m. Prečo je to lacnejšie?
Napríklad nie celá stena je zarovnaná, ale len 20 cm od spodnej a zhora... To sa praktizovalo v ére predchádzajúcom ére džín a tričiek. Pracovníci, ktorí nemali príležitosť buď kúpiť svižné biele pánske košele, alebo sa o ne postarať (umývanie, železo a škrob) sa viazali na papierové manžety, papierové obojky a papierové obrúsky na skrytie holého chlupatého hrudníka a potom sa naň všetka táto nádhera jeho jediný obchodný odev a odišiel do kancelárie. Ale bola to skôr bakalárska verzia. Mocní otcovia rodín, ktorí patrili do strednej triedy, sa spravidla ocitli v dutinách jemného holandského plátna... Preto keď V.V. Mayakovskij napísal, že "okrem čerstvo vypranej košeľu musí priznať, že nič nepotrebuje," mal by byť chápaný v kontexte, v ktorom by chcel byť Mayakovskij a objavovať sa - a to ako s odmenou, tak s aristokratom.
- Najvýhodnejšie robiť opravu triedy "ekonomika", - povedajú dnešní teoretici strednej triedy. - Trvá to menej času a práce.
luxus, ale drahšie ako "kozmetika".
1. Zavolajte potenciálneho klienta do spoločnosti.
2. Voľný hovorca, odhadca (av prípade potreby aj architekt). Zisťujú na mieste množstvo práce a približné náklady.
3. Vypracovať odhad s podrobným zoznamom potrebných materiálov a nákladov práce.
4. Podpis zmluvy.
5. Ak je zákazník spokojný so sumou, začiatok práce po troch dňoch.
Väčšina malých firiem pracuje dodávaním materiálov z trhu. Ale skladu sa stáva zisková, čo vám umožňuje kúpiť hromadné materiály, ak je veľa práce.
- Prvým, kto sa objaví na objekte, sú ne-stavitelia, ktorých úlohou je zbúrať rozdeľovače miestností. Ide o najnižších platených pracovníkov, deň je 300 rubľov. Ich hlavným nástrojom je kladiva. Často to robia ľudia z bývalých sovietskych republík, študenti, ktorí chcú zarobiť ďalšie peniaze.
Nepotrebujete stálych zamestnancov platených pracovníkov. Práca je výhodná, aby zaplatila časť.
Mimochodom, firmy, ktoré oceňujú ich povesť, sa snažia nepoužívať služby návštev migrujúcich pracovníkov.
- Osoba inzerujúca svoje služby na kartónovú platňu má 120 dolárov za meter štvorcový, to znamená, že jeho ceny sú prakticky "značkové", ale neexistuje žiadna záruka. V prípade núdze stavebné firmy príležitostne využívajú služby "stavebných pasákov" na vyhľadávanie pracovníkov. Je pravda, že "zahraniční" pracovníci potrebujú
skontrolovať v prípade. V opačnom prípade môžu materiály poškodiť.
Po prerušovačoch prichádzajú úzke špecialisti - maliari, obkladači, parketové podlahy, elektrikári, inštalatéri. Niekedy existujú univerzálni pracovníci, ktorí kombinujú niekoľko súvisiacich špecialít, napríklad inštalatéra.
Ak v jednom apartmáne dôsledne pracuje 20 ľudí, umožňuje nám to zabezpečiť takmer presnosť dopravníka.
Väčšina opráv je na jar av lete. Všetko zamrzne do nového roka.
Trojizbový byt je tri mesiace dokončený v luxusnej triede.
Dvojizbový apartmán - pre dve osoby (denná práca s jedným voľným pobytom). Nie je možné sa dostať rýchlejšie, aj keď len preto, že niektoré materiály "dlho" sušia "a pred vyschnutím, nemôže pokračovať.
Jeden-izbový byt je opravený za týždeň a pol (s kozmetickými opravami) as minimálnym počtom ľudí.
Neexistuje takmer žiadne firmy, ktoré robia luxusné opravy, pretože nikto nepotrebuje takéto opravy a ľudia neveria, že niekto bude chcieť robiť takéto opravy a) b). Firmy prechádza na lacné a rýchle objednávky, pretože ich veľa.
Rôzne druhy práce majú úplne odlišnú ziskovosť. Najvýhodnejšie - inštalácia klimatizácie, dvojité zasklenie, elektrický. V nich zisk môže dosiahnuť až 50%. Napríklad inštalácia jednej zásuvky alebo prepínača stojí 8 dolárov v Moskve a potopenie trestu (kanál v stene pre kladenie kábla) - ďalšie 2-3 dolárov za meter.
- Na prvý pohľad sa zdá, že ceny za niektoré druhy práce sú malé, ale v skutočnosti, v trojizbový byt, celkové "elektroinštalácie" elektrikári bude stáť tisíc dolárov. Je to dosť slušný odhad. Preto je výhodné udržať elektrikára v stave
Inštalatérske práce sú tiež veľmi prospešné. Škrabanie zostáva jednou z najziskovejších operácií: s nízkymi nákladmi na nekvalifikovanú prácu môže priniesť až niekoľko stoviek percent zisku. Pár pracovníkov v tom istom byte na deň môže prelomiť steny za 100 dolárov. Ale dlaždice a maliarske práce sú na pokraji návratnosti. Napríklad zákazník platí 10-12 dolárov za štvorcový meter pokládky dlaždíc. Mnohé firmy však neodmietajú namaľovať ani pár metrov steny. Potom môže byť zákazník presvedčený, aby urobil niečo iné, ak je spokojný s kvalitou.
K chybám dochádza vždy. Stavitelia ich opravia bez otázok na vlastné náklady: reputácia je drahšia. Najčastejším problémom je dodržanie termínov.
Takmer všetci stavitelia v zmluve majú klauzulu o sankciách za porušenie podmienok, hoci na začiatku sa zdá, že je lepšie bez nich. Faktom je, že ak nie je výška pokuty dokumentovaná, zákazník môže uplatniť nárok na akúkoľvek sumu. Sankcia spravidla predstavuje 0,5% z celkového odhadu za každý deň omeškania. Súčasne nesmie celková suma platieb prekročiť 10%.
Hlavnými klientmi sú nájomníci sediaci vo vlastnej zlomenej budove. Zamerajte svoju činnosť na oblasti vo výstavbe. Distribúcia reklamných letákov do nových domov je najjednoduchší a najrozumnejší spôsob vyjadrovania sa. Ale je to len prvý krok.
Až 80% zákazníkov prichádza na odporúčanie, "hovorí Azamat Khasanov. - Zvyšných 20% - prostredníctvom internetu.
Z reklamy v tlači však nie je prínos. Neposkytli nikoho jediného zákazníka. Brožúrky, internet a osobné kontakty - to sú najistejšie spôsoby, ako sa zoznámiť.
Investície do opravárenskej a stavebnej firmy môžu byť veľmi skromné. Vo všeobecnosti musíte "investovať" do výberu personálu - vyhľadávať majstrov. Najprv môžete urobiť bez kancelárie.
- Teraz prah vstupu do podnikania začína od 10 tisíc dolárov.
1. Z toho 3 tisíc dolárov bude vynaložených na organizačné záležitosti (registrácia, získanie licencie)
2. približne 5 tisíc dolárov Požaduje sa zakúpenie profesionálneho nástroja.
3. Plus peniaze na nákup auta. Bez Gazelle je ťažké aj pre najmenšiu spoločnosť.
Zmena kancelárií je výhodnejšia, pretože kancelárske priestory sú často oveľa väčšie ako plocha bytov.
Najlepšie je, keď firma dostáva veľmi veľkú firemnú objednávku. Ale táto hra je už pod inými pravidlami. Ako to pripúšťajú absolútne všetci stavitelia, je možné dostať veľkú objednávku len na "rollback". Jeho veľkosť spravidla dosahuje až 10% odhadu.
Dolárov, v st mesiacov
Percento príjmov, v porovnaní s mesiacov
vrátane:
- pre stavebné materiály
- pre mzdy
- na prenájom kancelárií
Príjmy (bez daní)
Moskovská firma môže počítať s takýmto finančným výsledkom, každý mesiac odovzdáva štyri predmety - byty s priemernou plochou 60 m2 metrov každý, - za opravu vo výške 100 USD za štvorcový. meter.
Čo možno konečne povedať? Ak ste dobrým organizátorom, ak nájdete čestných, svedomito remeselníkov, ktorí netrpia horečnou hviezdou, a ak nenecháte ujsť príkazy, ktoré nemôžete urobiť, získate si povesť a peniaze na odporúčania iba od suseda k blížnemu, Nemôžete sa báť konkurencie, pretože jednoducho nebudete mať konkurenciu.
Elena Nazarenko založená na časopise Svoy Biznes, najmä pre projekt www.openbusiness.ru
* Článok nad 5 rokov. Môže obsahovať zastarané údaje.
1. Zhrnutie
Cieľom projektu je vytvoriť stabilnú konkurenčnú organizáciu, ktorá poskytuje služby domácnostiam na opravu a dekoráciu priestorov.
ciele:
1) Registrácia sro
2) Nábor, zapojenie kvalifikovaného odborníka, školenie pracovníkov bez skúseností.
3) Nákup nového nástroja.
4) Reklama.
5) Práca na kontrolu kvality.
Podstatou navrhovaného projektu - poskytovanie služieb domácnosti obyvateľom na opravu a dekoráciu priestorov.
Funkciou navrhovaných služieb je oprava objektov "na kľúč".
Výhody služieb v porovnaní s podobnými produktmi konkurencie:
1) Nižšie ceny za opravárske a dekoratívne služby.
2) Zľavy na stavebný materiál.
Kľúčové finančné výsledky:
1) Priemerné náklady na komplexné opravy a dokončovacie práce položil na úrovni 1100-1300 rubľov. za jeden osemhodinový pracovný deň. (Podľa osobných skúseností)
2) Počet pracovných dní je v priemere 240-250 dní ročne (podľa osobných skúseností)
Doba návratnosti projektu je 3 mesiace.
Financovanie projektov. Na realizáciu projektu je potrebných 106401 rubľov.
1) Vlastné prostriedky - 35841 rubľov.
2) Požadovaná dotácia je 70 560 rubľov.
3) Objem investícií na nákup zariadenia 95% z celku
investície.
Počet plánovaných pracovných miest - 8
Počet pracovných miest vytvorených na zamestnávanie nezamestnaných občanov - 2
2. Opis služby (tovar, práce)
Projekt zabezpečuje poskytovanie služieb domácnostiam obyvateľom na opravu a dekoráciu priestorov, ktoré zahŕňajú:
1) Opravárenské a dokončovacie práce (podlahy, dlaždice, laminát, tapety, sadrokartón, omietka, tmely, maľby atď.)
2) Inštalatérske práce.
3) Obnova.
4) Elektrické práce.
5) Montáž okien, dverí.
6) Dodávka stavebných materiálov a odstraňovanie stavebného odpadu.
3. Prieskum a analýza trhu
Komplexné opravárenské a dokončovacie práce sú jednou z najziskovejších a najvyhľadávanejších oblastí na trhu služieb pre domácnosti pre obyvateľov.
Každý rok sú v našom meste zadané 2 až 3 viacpodlažné dvoma až piatimi prístupovými domami, a to je niekoľko stoviek apartmánov, ktorých majitelia často plánujú prestavbu a / alebo dekoráciu podľa svojich predstáv. Aj napriek kríze je v našom meste dosť ľudí, ktorí si môžu dovoliť a chcú robiť pomerne drahé rekonštrukcie bytov, kancelárie a rôzne priestory. Jedná sa predovšetkým o inžinierov a technických pracovníkov mestom-formujúcich podnikov FSUE MCC a JSC "ISS", rovnako ako podnikateľov na rôznych úrovniach.
Spravidla sa veľké stavebné firmy a súkromné firmy špecializujúce sa na opravy a dokončovacie práce prijímajú na projekty v hodnote viac ako 50 - 100 tisíc rubľov. čo podľa môjho názoru predstavuje približne 40% trhu verejných služieb na opravu a dekoráciu priestorov. Zvyšných 60% trhu tvoria individuálni podnikatelia, ako aj občania pracujúci bez registrácie IP.
4. Marketingový plán
ceny:
1) Ceny za poskytované služby sú vystavené (príloha 1) na základe analýzy cien organizácií a podnikateľov pôsobiacich v tomto sektore služieb.
2) Ceny poskytovaných služieb sú pod priemerom vzhľadom na bežné ceny na trhu týchto služieb. Profesionálne odborné skúsenosti v oblasti opravárenských a dokončovacích prác, kvalifikovaní pracovníci, včasné dodanie a odstraňovanie stavebných materiálov, kompetentná distribúcia práce, profesionálne nástroje, nepretržité monitorovanie kvality opráv, ako aj nepretržitý multilaterálny vývoj v oblasti opravárenských a dokončovacích prác nám umožňuje znížiť cenu za služby.
Podpora predaja:
1) Vyhľadávanie potenciálnych zákazníkov:
a) Vďaka už existujúcemu pozitívnemu názvu na trhu týchto služieb (ako to odporúčajú klienti, ktorí už využívali naše služby) existujú potenciálne objednávky.
b) Umiestňovanie inzerátov v novinách "Z ruky do ruky", "Peňaženka" atď.
c) Distribúcia vizitiek cez miesta s vysokou dennou návštevnosťou ľudí a obchodov so stavebnými materiálmi.
d) Umiestnenie oznámení o službách ponúkaných na špeciálne navrhnutých nástenných tabuľkách.
d) poštové schránky cenové schránky.
2) Záujem a stimulácia zákazníkov:
a) Zabezpečenie vysokej kvality práce v primeranom čase, pretože je vysoká kvalifikácia, sa plánuje získať spoľahlivý a profesionálny nástroj, ako aj zapojiť vysoko kvalifikovaných odborníkov do práce.
b) Zriadené vzájomne prospešné vzťahy s hlavnými dodávateľmi stavebných materiálov mesta X umožňujú znížiť cenu za stavebné materiály pre zákazníka a ich dodanie.
c) ponúknuť flexibilný systém zľavy.
d) Ponuka služieb na vysokej úrovni (odborné poradenstvo v oblasti návrhu, odhad nákladov na opravy a podpísanie zmluvy ihneď na mieste, ponúkanie najvýhodnejšieho miesta na nákup stavebných materiálov).
e) Pozitívne skúsenosti s obchodovaním so zákazníkmi umožňujú záujem zákazníkov prostredníctvom osobného presviedčania.
e) Individuálny prístup ku každému klientovi.
3) Spokojnosť zákazníkov je zabezpečená vo všetkých aspektoch:
a) Kvalita.
b) Cena.
c) Podmienky.
d) Široká škála vykonaných prác (príloha 1) umožňuje komplexnú opravu priestorov "od nuly na kľúč".
e) Predaj služieb sa uskutočňuje prostredníctvom zmluvy, v ktorej sú uvedené povinnosti zmluvných strán, termíny prác, postup a výška peňažných platieb a záručné povinnosti.
5. Organizačný plán
1) právna forma vlastníctva - LLC.
2) Registrácia spoločnosti LLC sa bude konať v marci 2013 na federálnej daňovej inšpekcii pre mesto Kh
3) Zakladatelia projektov: X (obchodný riaditeľ projektu, vysokoškolské vzdelanie, prax na vyšších pozíciách - 2 roky, prax v oblasti opravy a dekorácie priestorov - 1 rok), X (prap, prax v oblasti opravy a dekorácie priestorov) 5 rokov)
4) Účty budú otvorené v marci 2013 na. RosBank, Kh., Na adrese :.
5) V prvej fáze (prvý mesiac) je potrebné prilákať 5 vysoko kvalifikovaných pracovníkov s pracovnými skúsenosťami v oblasti opravy a dekorácie najmenej 5 rokov a jeden študent na kombinovaný alebo trvalý pracovný plán a na prácu v práci:
a) 4 univerzálne finišéry
b) 1 elektrikár
c) 1 študentka údržbár
6) Odhadovaná výška priemerného platu je 20 000 rubľov. Garantujeme platbu miezd včas (2 krát mesačne), čo je podľa osobných skúseností hlavným stimulujúcim faktorom práce pracujúcich.
7) V budúcnosti sa s rozširovaním materiálnej a technickej základne vytvoria nové pracovné miesta na vytvorenie nových brigád. V druhom štádiu (druhý mesiac) sa plánuje prilákať vysokokvalifikovaného odborníka, ktorý bude školiť pracovníkov bez skúseností; čím priláka mladých sľubných profesionálov a znižuje skrytú nezamestnanosť.
8) Vykonávanie vysokokvalitného výberu zamestnancov vo forme osobného pohovoru umožňuje naše profesionálne skúsenosti.
9) V budúcej práci budeme využívať služby účtovníka, právnika. Tieto služby v komplexe nám ponúkli firmy za "X", Kh.X za priaznivých podmienok.
10) Počet pracovných miest pre zamestnávanie nezamestnaných občanov s finančnou podporou zamestnanosti - 2.
a) Špeciality: šatník, údržbár
b) Požiadavky na potenciálnych zamestnancov: príležitosť pracovať v Kh., nie piť.
c) Výber pracovníkov pre prácu bude vo forme osobného pohovoru. Skúšobná doba - 1 mesiac.
d) Medzi povinnosti zamestnanca patrí vykonávanie vysokokvalitných opráv a dokončovacích prác, zdvíhanie stavebného materiálu, odstránenie odpadu.
e) Osemhodinový pracovný deň (od 9 do 18 hodín) s 1 hodinovou prestávkou.
e) Mzdy - odmeny za prácu.
g) Pracovné miesta sa zadajú do 1-3 mesiacov.
h) Obdobie, počas ktorého je zabezpečené zamestnanie nezamestnaných na pracovisku, nie je obmedzené.
6. Výrobný plán
Na organizáciu prác na poskytovaní služieb domácnostiam obyvateľom na opravu a dekoráciu priestorov je potrebné zakúpiť:
1) Elektrické náradie.
2) Nástroj.
3) Úpravy.
4) Spotrebný materiál.
5) Nohavice a ochranné pomôcky
Zoznam potrebných zariadení a nástrojov
Číslo položky Typ alebo model Cena za jednotku. v triede. Množstvo nákladov
1 perforovač Hitachi 5200 1
2 Vŕtací akumulátor Hitachi 3500 1
3 Vŕtacie kladivo Makita HP1621 3000 1 -
4 Vŕtacia sieť 900 1 -
5 Elektrické dekupírne Makita 4329-3200 1
6 Elektrický stroj na mokré rezanie tenkých keramických obkladačiek 3400 1
7 Kompresor 6000 1 -
8 uhlové brúsky Makita 3500 1
Ručný stroj na rezanie tenkých keramických obkladačiek 1200 1
12 Úroveň laseru 4300 1
13 Sada vrtákov 700 1
14 vrták 6,8,10,12,14,16 500 1
15 Sada korun 220 1
16 Súprava vrcholov pre dieru 280 1
17 Pištoľ na penu 600 600 1
18 Pištoľ na tesniaci prostriedok 110 1
19 Úroveň 20cm 115 1
20 Úroveň 40cm Kapro 870 1
21 úroveň 60cm Kapro 870 1
22 Úroveň 100cm Kapro 1960 1
23 Pravidlo 1m 150 1
24 Pravidlo 1,5m 250 1
25 Pravidlo 2m 350 1
26 štvorec 40cm 50 1
27 Pravítko kovové. 50 cm 22 1
29 Vozový vagón 60 1
30 Skrinka na náradie pre nástroj BT66 20.5 2000 1
31 Kapacita 20l 40 1
34 Lopatka 9l 50 1
35 Špachtle 6cm 16 1
36 Špachtľa 10 cm 22 1
37 špachtle 20 cm 400 1
38 Špachtľa 60 cm 60 1
39 Špachtľa gumová 40mm 15 1
40 Špachtľa gumová 100 mm 20 1
41 Špachtľa gumová 150mm 25 1
42 Špachtľová gumová rukoväť 100 mm 40 1
43 Zubová stierka 20cm 35 1
44 Zubová stierka 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka ozubený 40cm 170 1
48 Kefa Mulkovitsa 150 * 40mm 30 1 -
49 Kefa malkovitsa 120 * 30mm 25 1 -
50 Plochá kefa 20 mm 7 1
51 Plochá kefa 40mm 15 1
52 Plochá kefa 80mm 18 1 -
53 Kruhová kefa 12 1
54 Štetec pre radiátory 30 1 -
55 Kiyanka 90 1 -
56 Dláta 14mm 120 1 -
57 Dláta 20mm 130 1 -
58 Dláta 30mm 140 1 -
59 Sánkové kladivo 1 kg 190 1
60 Nožnice na kov 500 1
61 Rezačka profilu 230 1
62 Ihlový valec 200 1
63 Rovina 40mm 240 1 -
64 Rovina 50 mm 270 1
65 Passatizhi 70 1
66 Kliešte 65 1
67 Kliešte na ohýbanie 75 1
68 bočných nožov 50 1
69 Kliešte na strihanie 100 1
70 Zvierka 600 1
71 Zariadenie na určenie prítomnosti napätia 120 1
72 schodisko schodisko 4 kroky 2000 1
73 Schody schody 6 schodov 3500 1 -
74 Predlžovací kábel 10m 120 1
75 Odevník 2000 1
76 Boty 600 1
77 respirátor 120 1
78 Ochranný štít 150 1
79 Rukavice 12 1
80 Tlačiareň 4200 1
buk
CELKOM: 101381
Celý zoznam vybavenia a nástrojov sa plánuje zakúpiť v špecializovaných predajniach mesta Hozopttorg, Aquarius a Pilon.
Výrobné náklady:
1) Nákup spotrebného materiálu pre zariadenia a nástroje. 90% týchto nákladov platí zákazník, pretože ich náklady sú zahrnuté do pracovného odhadu.
2) Používanie zariadení, náradia, odevov a ochranných prostriedkov. Ich návratnosť je dostatočne rýchla, takže oprava a nákup nového nástroja, ktorý nahradí opotrebovaný, sa vykonáva na vlastné náklady. gsm odkaz reklamná kancelária
7. Zdaňovanie
8. Finančný plán
1) Výpočet peňažných príjmov
Tabuľka "Zdroje financovania"
N p / p Názov zdroja Množstvo, rub.
1. Vlastné zdroje 35841
2. Dotácia na organizáciu podnikania 70560
CELKOM 106401
2) Výpočet výdavkov
Tabuľka "Odhadované jednorazové náklady"
N p / p Náklady Položky Suma, rub.
1. Náklady spojené s registráciou podnikateľských aktivít
1.1. štátny poplatok za registráciu 400
1.2. notárske služby (konzultačné služby) 200
1.3. výroba pečiatky a pečiatky 200
1.4 platba za otvorenie bankového účtu
1.5. ostatné
2. Organizačné a technické náklady:
2.1. zariadenia a nástroje 101381
2.2. reklama 2220
2.3. náklady na dopravu 1000
2.4. nepredvídané výdavky 1000
CELKOM: 106401
3) Náklady na dotácie na organizáciu podnikateľských aktivít
Tabuľka "Náklady na dotácie"
Položka č. Druh výdavku Typ alebo model Suma, rubla Poznámka
Grant na organizáciu podnikania 70560
Zariadenia, náradie, pracovné odevy atď.
1 Vŕtací akumulátor Makita 6281D 5900
2 Vŕtacie kladivo Makita HP1621 3000
3 elektrický fretsaw Makita 4329 6780
4 Kompresor 6000
5 Priemyselný vysávač 9600
6 násypka Makita SG1250 18250
7 Úroveň 40cm Kapro 871
8 Úroveň 100cm Kapro 1959
9 Nástrojová skriňa pre nástroj BT66 20.5 2000
10 Schody 4 kroky 2000
11 Oblek pracovník 2000
12 Tlačiareň 4200
13 Laserová úroveň 8000
CELKOM CELKOM: 70560
9. Analýza rizík.
Technické riziká:
1) Zlyhanie alebo strata nástrojov a zariadení. To sa dá vyhnúť uplatňovaním bezpečných pracovných metód, prácou na odporúčanie predchádzajúcich zákazníkov, uzavretím dvojstrannej dohody o poskytovaní služieb a prijímaním 20% predpokladaných nákladov vo forme predčasného splatenia. mat odpoveď
2) Nízka kvalita vykonanej práce. Je potrebné pracovať s najvyššou možnou kvalitou, pretože Bezpečnosť zákazníka a jeho povesť priamo závisia od toho. Je potrebné neustále zlepšovať vlastnú kvalifikáciu, študovať odbornú literatúru, zúčastňovať sa na stavebných a odborných seminároch, výstavách, majstrovských hodinách, ako aj využívať moderné profesionálne nástroje v ich práci.
Finančné riziká:
1) Hlavným faktorom finančných rizík v oblasti osobných služieb pre obyvateľstvo na opravu a dekoráciu priestorov je nízka úroveň predaja uvedených služieb. Hlavným dôvodom je sezónny pokles dopytu. Spravidla sa na začiatku každého roka (január - február) mierne znižuje dopyt po opravárenských a dekoratívnych službách. V tejto chvíli môžete pracovať na malých jednorazových objednávkach alebo si zariadiť dovolenku a stráviť tento čas s rodinou, a to najmä preto, že zimný pokles dopytu je viac ako kompenzovaný počas takzvanej stavebnej sezóny od marca do septembra, ako aj na vrchole dopytu po dokončovacích prácach pred rokom konca roka.
PRÍLOHA
Individuálny podnikateľ X
rt.8 913 XXX XX XX
Ceny za hlavné druhy práce
Od 01.01.2010
Názov práce istá cena v rub.
poznámky
DEMONTÁŽNE PRÁCE
1 Demontáž betónovej základne podlahy m2 500 hrúbky do 10 cm
2 Demontáž cementového piesku bez použitia zdviháka m2 150 + 50rub. na isp. zbíjačka
3 Demontáž drevených podláh m2 150
4 Demontáž sadrokartónových priečok m2 350
5 Demontáž murovaných priečok m2 500 Hrúbka do 1/2 tehly
6 Demontáž drevených priečok m2 150
Demontáž betónových priečok m2 800 Hrúbka do 10 cm
7 Demontáž sokla m / p 20
8 Demontáž linolea a drevovláknitých dosiek m2 25
9 Odstránenie omietky, cementové omietky stien / strop m2 50/70
10 Odstránenie starých tapiet m2 45
11 Odstránenie steny / stropu olejovej farby m2 50/70
12 Odstraňovanie vápna, vodou, krieda nabelo m2 50/70
13 Odstraňovanie Nabela KCH stenový / stropný m2 50/70
14 Demontáž obkladačiek m2 50
15 Demontáž dverí ks ks. 200
16 Demontáž WC misiek, pisoárov, umývadiel ks. 150
Demontáž liatinových kúpeľov ks. 300 Bez Takej
17 Demontáž liatinových kanalizačných potrubí m / p 100
18 Demontáž sklenených blokov m2 100
19 Demontáž rohových švíkov stien / stropu, m / p 50/70
20 Drážkovanie medzi podlahami m / n 100
21 Demontáž vonkajšieho vodiča m / p 5
22 Demontáž elektrických zariadení ks. 10
23 Demontáž okenných parapetov. 100
24 Demontáž liatinových radiátorov ks. 150 Bez Takejway
25 Demontáž vstavaných skríň, medziposchodia ks. od 250
26 Odstraňovanie ťažkých nadrozmerných nákladov. 100
PODLAHY
1 Príprava povrchu podlahy pred čistením m2 50 čistenie
2 Primeranie povrchu podlahy pred zariadením c / n stierka m2 20
3 Tepelná a zvuková vodotesná podlaha m2 100 PENOFOL
4 Hrubý poter na majákoch (cement M-500, piesok, PVA) m2 200 až 10 cm
5 Podkladanie podlahy m2 20
6 Samonivelujúce samonivelačné podlahové zariadenie m2 100 až 5 mm
7 Prefabrikované podlahy zo sadrokartónových dosiek s dutinkou s expandovanou hlinkou m2 350 Suchá metóda
8 Linoleá podlaha, koberec, s rezaním m2 250
9 Zváranie švíkov linolea (obojstranná páska, tmel) m / n 100
10 Nálepka korkového krytu, jednoduchá / mozaiková m2 250/400
11 Podlahy laminátových podláh (s pokladaním podkladu) m2 250
12 Umiestnenie dreveného zaberania m2 120
13 Podlaha zariadenia podlahovej lišty m2 170
14 Podlahová krytina z drevotriesky m2 0 s rezaním
15 Podlahová krytina z preglejky m2 200 s rezaním
16 Impregnácia drevotrieskovou doskou z drevovláknitého dreva m2 100 dvakrát
17 Plnenie kĺbov z drevotrieskových dosiek m2 30
18 Plniace nátery z drevotriesky m2 90 dvakrát
19 Lakovanie na podlahu m2 150
20 Povlak na lak m2 150
21 Oprava švov m / p 30
22 Hydroizolácia švíkov M / p 40
23 Montáž plastového podstavca m / p 70 Na rovných stenách
24 Montáž plastového sokla m / p 150 Na radiálne steny
25 Maľovanie a lakovanie dreveného podstavca m / p 50
26 Montáž kovového prášku ks. 200
27 pódiá zariadenia m2 500
1 PRÁCA S GCR
2 Na stenu sadrokartónu pozdĺž kovových vodiacich prvkov v jednej vrstve m2 300 bez tesniacich spojov
3 Smerom k stenám sadrokartónu pozdĺž kovových vodiacich prvkov v dvoch vrstvách m2 350 bez tesniacich spojov
4 Na steny sadrokartónového lepidla m2 200 bez tesniacich švov
5
Zariadenie priamych priečok zo sadrokartónu pozdĺž kovových vodidiel (sadrokartón z dvoch strán v jednej vrstve) m2 350 bez tesniacich spojov
Zariadenie priamych priečok sadrokartónu pozdĺž kovových vodidiel (sadrokartón s dvoma stranami v dvoch vrstvách) m2 450 bez švíkov
6 Usporiadanie radiálnych priečok zo sadrokartónových dosiek na kovové vedenia (sadrokartón z dvoch strán v jednej vrstve) m2 500 bez tesniacich spojov
Usporiadanie radiálnych priečok zo sadrokartónu pozdĺž kovových vodidiel (sadrokartón na dvoch stranách v dvoch vrstvách) 600
7 Zvuková izolácia stien a priečok m2 70 Isover, URSA
8 Zvuková izolácia stien a priečok m2 90 ПЕНОПЛАСТ
9 Utesnenie spojov HL s rozmerovou výstužnou páskou m2 120
GKL STROPY
12 Montáž priamych stropov GKL 1. úroveň m2 400
Inštalácia rovného stropu GKL 2. úroveň m2 450
13 Montáž radiálnych stropov GKL 1. úroveň m2 500
Montáž radiálnych stropov GKL 2. úroveň m2 550
14 Dvierka zariadenia v sádrovej stene a priečkach m2 150
15 Montáž okien, otvorov v sádrokartónových stenách a priečkach ks. Od 1500 Odhaduje sa individuálne, v závislosti od zložitosti a úsilia
16 Zariadenie jednoduchých oblúkových kúskov. Od štandardného otvárania 1200 sa zaokrúhľuje
17 Zložené oblúkové časti zariadenia. Od 2500 Odhaduje sa individuálne v závislosti od zložitosti a úsilia
18 Usporiadanie dekoračných prvkov a neštandardných konštrukcií zo sadrokartónu ks. Od 1500 Odhaduje sa individuálne, v závislosti od zložitosti a úsilia
19 Zariadenia svahy GK m / p 300
20 Zariadenie na tepelnú izoláciu svahov m / p 100 Isover, URSA, polyuretánová pena
STROP
1 Montáž závesných podhľadov typu "ARMSTRONG" m2 300
2 Montáž stropného stropu m2 500
3 Samolepiace obklady m2 100
4
Samolepka dekoračný stropný sokel s tesniacimi medzerami akrylový tesniaci materiál m / p 50 Na rovných stenách
5 Samolepiaci dekoračný stropný podklad s tesniacimi medzerami akrylátový tmel m / n 100 Na radiálnych stenách
DOKONČOVACIE PRÁCE
1 Príprava steny / stropu m2 50/70 Odstránenie farby, omietky, tapety
2 Tesnenie spojov podláh m / p 120 Akrylátový tmel, uniflot, fugenfüller
3 Utesnite tesný tmel m / p 30
4 Oprava rohových spojov m / p 100
5 Primer m2 15/20
6 Zarovnanie v uhle spojenia m2 70
7 Zarovnanie na moje majáky m2 150
8 Vystužená sieťovina po prvej vrstve tmelu m2 50
9 Inštalácia perforovaného uhla na rovných rovinách m / p 20/30
10 Montáž perforovaného uhla na radiálne roviny m / p 40/55
11 Hrubý tmel m2 80/100
12 Brúsenie m2 50/60
13 Primer m2 15/20
14 Povrchová úprava tmelu m2 50/60
15 Brúsenie m2 50/60
16 Primer m2 15/20
17 Nálepka zo sklolaminátu "web" m2 70/100
18 Farbenie KCh, ACRYLAT. m2 80/100 Dvakrát
19 Dekorácie nálepiek m2 100
20 Samolepka papierové tapety m2 100
21 Samolepka vinylová (netkaná) tapeta m2 120
22 Samolepiace sklo na maľovanie m2 100
23 Usporiadanie dreveného rámu na opláštenie s MDF panelmi m2 100
24 Montáž MDF, drevotrieskových dosiek, PLASTOVÝCH panelov na hotový rám m2 150
25 Lepiaci univerzálny roh MDF m / p 100
26 Lepiaci plastový roh m / p 100
PRACUJE S KERAMICKÝMI DLAŽBAMI
1 Primer stien, podlaha pred vyrovnaním m2 20 Dvakrát
2 Vyrovnanie stien m2 80 ROTBAND, lepidlo na dlaždice
3 Hydroizolácia stien, podlaha m2 100
4 Primerujte steny pred opláštením keramika. dlažba m2 20 Dvakrát
5 Obkladanie stien m2 400 Iba keramická samolepka. dlaždice - bez súvisiacej práce.
6 Podlahová krytina m2 450 Samolepka na keramiku. dlaždice - bez súvisiacej práce.
7 Spájanie m2 100
8 Impregnácia švov m2 50
9 Umiestnenie keramického podstavca (tmel "Garant") m / p 250
10 Výroba podstavca z keramických obkladačiek m / p 300 So skosením na stroji
11 Tvárové svahy a police ceram. dlaždice 90 * m / p 600 So skosením na stroji
12 Pokladanie keramického vlysu, bagety, obrubníka m / n 150
13 Montáž potrubí pre potrubia (dĺžka do 2,5 m) ks. Od roku 1200 Odhaduje sa individuálne v závislosti od zložitosti a nákladov práce
14 Krabicové zariadenie s odnímateľným vekom (do 2,5 m) ks. Od 1500 Hodnotené individuálne
15 Montáž škatule s kontrolným krytom na hrebeňoch. Od 1800 štandardné prístupové poklop
16 Inštalácia štandardnej obrazovky na vaňu 200
17 Odnímateľná obrazovka zariadenia, lemovaná keramikou. dlaždice, pod kúpeľňou pc. Od roku 2000 Individuálne odhadnuté
18 Odnímateľná obrazovka zariadenia a dvere obložené keramikou. dlaždice pod kúpeľňou pc. Od 3000 Hodnotené individuálne
19 Zariadenie posuvného plátna obložilo keram. dlaždice pod kúpeľňou pc. Od 3000 Hodnotené individuálne
20 Vŕtanie otvorov keramika. dlaždice: do 10 mm. Kus 10
Viac ako 10 mm. Kus 50
21 čelí diagonálne +200 na m2
ELEKTRICKÉ PRÁCE
1 Výpočet elektrických pripojení a
vývoj schém zapojenia ks. 300 na izbu
2 Vysekávanie dlažby v betónových stenách m / p 200
3 Vylamovacie pilóty v omietkach a murovaných stenách m / p 100
4 Umiestnenie kábla v bráne, m / p 20
5 Smerovanie káblov m / p 15
6 Kábel ťahaný do vlnitej rúry, m / p 5
7 Umiestnenie kábla do vlnitej rúrky pod sádrokartónovou doskou m / p 10
8 Vŕtacie otvory pre spojovacie boxy v betónových stenách ks. 200
9 Vŕtacie otvory pre spojovacie boxy v omietkach a murovaných stenách ks. 100
10 Vŕtacie otvory pre spojovacie boxy v sádrokartóne ks. 20
11 Vŕtacie otvory pre montážne boxy (podrozetnikov) v betónových stenách ks. 150
12 Vŕtacie otvory pre montážne boxy (podzetniki) v omietkach a murovaných stenách ks. 100
13 Vŕtanie otvorov pre montážne boxy (podozetnikov) v sádrokartóne ks. 10
14 Montáž distribučných a inštalačných boxov do betónových, sadrových a tehlových stien. ks. 20
15 Montáž rozvodných a inštalačných boxov do sadrokartónu ks. 10
16 Inštalácia a pripojenie zásuviek, spínačov, ks. 50
17 Inštalácia a pripojenie konektora kúreniska ks. 200
18 Inštalácia a pripojenie rozvádzača ks. 150
19 Vŕtanie otvorov pre reflektory GKL, ARMSTRONG ks. 10
20 Vŕtanie otvorov pre reflektory v roštovom strope ks. 50
22 Inštalácia a pripojenie bodového svietidla GKL, ARMSTRONG ks. 50
23 Montáž a pripojenie stenového svietidla ks. 70
24 Montáž a pripojenie lustrov ks. Od 250
25 Pripojenie e-mailu doska kusov. 500
26 Inštalácia a pripojenie ohrievača ks. Od 1000
Inštalácia rozvádzača:
1 Inštalácia a pripojenie el. počet kusov 500
2 Inštalácia a zapojenie vstupného ističa ks. 250
3 Inštalácia a pripojenie magnetického štartéra s ovládacím gombíkom ks. 300
4 Inštalácia a pripojenie RCD ks. 200
5 Inštalácia a zapojenie lineárnych ističov ks. 100
6 Montáž rozvádzača ks. 300
7 Pripojenie napájacieho kábla, ks. 500
8 Pripojenie napájacieho kábla k "nulovému" počtu. 100
9 Uzemnenie napájacieho kábla ks. 50
10 Distribúcia napájacieho kábla v El.shchite m / p 100
PRACUJE S KOVOVÝMI DVERAMI
1 Montáž vstupných kovových dverí ks. 2500
Zariadenie na tepelnú a zvukovú izoláciu krídla dverí m2 200
2 Zariadenie na tepelnú a zvukovú izoláciu svahov m2 200
3 Panely panelových dverí m2 400 na jednej strane
4 Inštalácia dekoračného pokladnenia na ráme dverovej jednotky ks. 300 na jednej strane
5 Inštalácia dekoratívnej hotovosti na krídla dverí ks. 300 na jednej strane
6 Inštalácia zámku. Od 350
7 Inštalácia zobrazovacieho okna ks. Od 100
8 Obkladové panely šikmé dvere m2 od 500
9 Prahové zariadenie laminátových parkiet ks. Od 300
10 Farba m2 100
11 Vyrovnávacie a montážne dvere ks. Od 200
12 Meranie tepelnej a zvukovej izolačnej pásky po obvode brány a krídla dverí, m / p 50
PRACUJÚCE S INTERMEDIÁLNYMI DVERAMI
1 Montáž dverovej jednotky na hmoždinky rámu a / alebo montážnu penu ks. 500
2 Rámové vložky v kusoch krídla. 100
3 Závesný krídl. 200
4 Vložte jednoduchý zámok. 150
5 Vložte komplexnú zámku ks. Od 150
6 Zariadenie na výber hotovosti s tesnením štrbín s akrylovým tesniacim materiálom. 200 na jednej strane
7 Nastavenie prahu ks. 200
8 Namaľujte dverovú jednotku (v jednej vrstve). m / n 50
9 Maľovanie krídla dverí (v jednej vrstve). m2 100
10 Oprava interiérových dverí bez demontáže krídla dverí ks. Od 200
11 Oprava vnútorných dverí s odstránením krídla dverí ks. Od 300
12 Montáž a inštalácia uzáverov dverí ks. 300
13 Montáž dverovej zátky ks. 70
14 Montáž a montáž posuvných dverí z hliníkového profilu "NAIDI" Montáž skriniek, interiérových dverí.
15 Montáž krídla brány, príprava horného a spodného vodidla ks. 2500
16 Montáž horných a spodných vodiacich prvkov na stenu a inštalácia krídla dverí. ks. 500
SANITÁRNE PRÁCE
1 Montáž plastových kanalizačných potrubí m / p 120
2 Inštalácia a pripojenie kúpeľa pc. Od 600
3 Inštalácia a pripojenie toalety. 400
4 Inštalácia a pripojenie umývadla "Tulip" ks. 500
5 Inštalácia a pripojenie mixéra ks. 150
6 Inštalácia flexibilného prívodu vody pre záchody a toalety ks. 50
7 Inštalácia plastového rohu na vaňu m / p 100
SAMOSTATNÉ TYPY PRÁCE
1 Zariadenia svahy sendvičových panelov ks. 700
2 Výmena skiel na shtapikah ks. 200
3 Príprava dverí na maľovanie ks. 200
4 Lakovanie rúr na vykurovanie, prívod vody m / p 50
5 Lakovanie radiátorov kúrenie ks. 200
6 Montážne závesy ks. 300
ĎALŠIE PRÁCE
1 Ručné zdvíhanie ťažkých a nadrozmerných stavebných materiálov (sadrokartónové dosky, tašky, profily, keramické dlaždice atď.) Ks. 10 osôb na každé poschodie v domoch bez výťahu
ks. 10 na osobu v budove s výťahom
2 Odstraňovanie stavebného odpadu (vo vreciach) ks. 10 V domoch s výťahom
3 Odstraňovanie stavebného odpadu (vo vreciach) ks. 20 V domoch bez výťahu
4 Nakladanie v a / m konštrukčných sutinách (vo vreciach) ks. 5
NEŠTANDARDNÉ PRÁCE
Produkcia neštandardných prác sa odhaduje na 250 rubľov. na 1 hodinu pre 1 osobu. hodina 250