Cena: 535 000 rub.
Organizačný a stavebný proces vykonávajú výhradne ruskí tesári, ktorí nepijú, s rozsiahlymi skúsenosťami v oblasti drevenej architektúry.
Kúpeľ môže byť postavený z baru az profilového piliera je zariadenie rovnaké, ale so zmenami:
Cena: 358 000 rub.
Cena: 440 000 rubľov.
Konštrukcia kúpeľa v rámci projektu je "podliehajúca zmršťovaniu", ďalšie dokončovacie práce sa odporúčajú po 7-12 mesiacoch. Pre dokončovacie práce je uzatvorená samostatná zmluva a podrobný odhad sa vykoná s potrebnými konečnými prvkami.
Aby ste ušetrili na konštrukcii, musíte vybrať rozloženie kúpeľa tak, aby sa znížila spotreba stavebných materiálov pre jeho konštrukciu a súčasne sa zachovali všetky potrebné funkcie, ako aj priestory.
Ak to priestor dovoľuje, môžete poskytnúť odpočinok, sprchu a miesto pre kontrastný kúpeľ.
Poďme sa pozrieť na rôzne možnosti plánovania ruského kúpeľa, v závislosti od množstva izieb a počtu umývateľných.
Najjednoduchším riešením môže byť kúpeľ, ktorý má iba jednu miestnosť, ktorá slúži ako šatňa a práčka a parný kúpeľ. Zvyčajne v tomto prípade je pec jednoducho inštalovaná v jednom z rohov.
Nasledujúci obrázok znázorňuje plán malého kúpeľa určeného pre dvoch ľudí.
Ak ste v oblasti výstavby kúpeľa obmedzený kvôli výstavbe miesta, potom môžete postaviť malý kúpeľ pre tri osoby. Jeho rozloženie je uvedené nižšie.
1 - záves, 2 - šatňa, 3 - parná miestnosť, 4 - umývadlo, 5 - lavice, 6 - police, 7 - lavice, 5 - dvere, 9 - sporák.
Ak nie ste v oblasti výstavby stratené a môžete si dovoliť 12-16 metrov štvorcových. metrov, ktoré si môžete vybrať pri výstavbe kúpeľa, môžete sa pozrieť na moderný plánovací kúpeľ pre 4-5 ľudí.
1 - parný kúpeľ, 2 - umývadlo, 3 - sprcha, 4 - rúra, 5 - krb, 6 - stôl, 14 - terasa.
Ak máte veľkú rodinu alebo chcete pozvať svojich priateľov na relaxáciu, môžete sa rozhodnúť pre rozloženie uvedené nižšie.
Možnosť od zaobleného denníka
Kúpeľ - miesto na úpravu vody, ktoré sa nachádza oddelene od ostatných budov a zahŕňa kúpaciu plochu a parné kúpele. Kúpele boli známe v starom Ríme, odkiaľ prišli do Turecka a rozšírili sa po celom svete. K dnešnému dňu existuje niekoľko najobľúbenejších typov, ktoré sa medzi sebou líšia v štruktúre a mieste pôvodu.
Pozrime sa podrobnejšie na ich dizajn, vlastnosti a výhody. Tieto typy kúpeľov majú veľa spoločného. Hlavným miestom každého z nich je parná miestnosť. Jeho dizajn a vybavenie určujú vzhľad.
Rekreačná oblasť s letnou kuchyňou a bazénom
Parná miestnosť s pripojenou drevenou doskou
V ruskom kúpeli spravidla dosahuje priemerná teplota 45-70 ° С. V tomto ohľade sa pary kondenzujú a usadzujú na tele, aby sa zbavili rôznych typov znečistenia. Vďaka horúcemu vlhkému vzduchu sa celé teplo a celé telo ohrievajú.
Je to dôležité! Na takýchto miestach môžete vyčistiť pľúca a dýchacie cesty.
Ruská parná miestnosť v čiernej farbe
Návrh sa skladá z troch hlavných častí:
Výpočet požadovanej plochy
Tip! Pri vytváraní je dôležité venovať dostatočnú pozornosť surovinám. Pre stavbu môže byť použitý tehlový blok, ale tradične je to drevo. Pri vhodnom výbere materiálu bude vaša budova ekologická a bezpečná.
Fínska sauna sa vyznačuje výnimočnou suchosťou vzduchu. To je užitočné pre ľudí, ktorí sú vlhkosť je kontraindikované.
Informácie! Napriek tomu, že ohrev vnútorného prostredia môže dosiahnuť 70-110 ° C, nemal by sa zneužívať, pretože bol navrhnutý na mierne otepľovanie tela.
Malá fínska sauna
Zdobenie stien s drevenými pílami vyzerá veľmi štýlovo.
Sauna sa vyznačuje malými rozmermi. Pozostáva len z dvoch izieb. Hlavná vec - samozrejme, parný kúpeľ. Jeho rozmery sú 2-3 x 2 metre. Umiestňuje kachle. Parná miestnosť môže byť s kameniami alebo bez nich, môže to byť železo na drevo, alebo to môže byť elektrický ohrievač, ktorý je dnes obľúbený v moderných saunách.
Dôležitú úlohu zohrávajú ležadlá, na ktorých sú návštevníci umiestnení. Vzory sú umiestnené v dvoch úrovniach:
Fínska parná miestnosť v podkroví
Vonkajšia saunová podkrovná sauna
Je to dôležité! Vo vnútri parnej miestnosti je nevyhnutne ozdobený doskami alebo klapkou, nemôže byť spracovaný s farbivami.
Prijatie sauny nezahŕňa úpravu vody. Ale šatňa môže byť ešte vybavená sprchou na umytie potu po návšteve parnej miestnosti. Na stavbu môžu byť použité rôzne materiály, ale drevo je najlepšie na to.
Ofuro na terase apartmánu
Táto kúpeľ môže prekvapiť každého s jeho originálnosťou a nezvyčajným vzhľadom. V opačnom prípade sa to nazýva aj vyhrievaný sud naplnený horúcou vodou (možno ho porovnať s horúcou vaňou).
Je to dôležité! Vzhľadom na to, že kvapalina v ňom nie je s nízkou teplotou (40-60 ° C), dochádza k poteniu a voda zase vyplaví z pórov potenie, nečistoty a mastnotu. Táto technika sa používa nielen ako prostriedok hygieny, ale aj ako prevencia určitých chorôb.
Je dosť ťažké to urobiť sami, preto potrebujete špeciálne zručnosti. Ofuro sa skladá zo stien a podláh, ktoré by nemali unikať kvapaliny. Vnútri je špeciálne sedadlo. Vstup do vonkajšieho a vnútorného schodiska. Hlavným prvkom je pec, ktorá sa nachádza v jednej z častí ofuro a je oddelená od celkovej plochy špeciálnou priehradkou.
Japonský kúpeľný výkres
Vyrobte si to sám
Na výrobu vybraného dreva rôznych druhov dreva. Ikony sú najpopulárnejšie. Pec je vyrobená z tepelne odolného nehrdzavejúceho kovu.
Vnútorný hammam v modernom štýle
Informácie! Hammam je turecká štruktúra, v ktorej teplo dosahuje približne 40-45 ° C a takmer absolútnu vlhkosť. K dispozícii sú relaxačné procedúry - masáže, masky a iné. Jeho podnebie vám umožní stráviť dobrý odpočinok tam.
Hammam sa vyznačuje veľkou plochou a prítomnosťou mnohých parných miestností. Samozrejme, ako analógy, zahŕňa čakáreň, ktorá slúži ako šatňa. Teplota vzduchu tu je 28-30 ° C. Ďalej je hala pre rôzne procedúry. Indikátory v ňom sú 40-50 ° C. Poličky vybavené hammamom. Ďalším z rozdielov je použitie mramoru, je to z toho, že sa vyrábajú lehátka. Táto izba má spravidla okrúhly tvar.
Farebná mozaika v dizajne tureckej parnej miestnosti s bazénom
Turquoise Hammam s nádherným neonovým svetlom
Po hlavnej hale sa nachádza parný kúpeľ. Jeho vykurovanie sa vykonáva pomocou rúr, ktoré sú umiestnené pod ležadlami a za stenami. Pokiaľ ide o prítomnosť pary, na to boli predtým inštalované kotly na varenie, ale dnes sa na to používa špeciálne elektrické zariadenie - parné generátory.
Tip! Ak pridáte do vody používanej bylinky alebo éterické oleje, potom môžete stráviť nielen čistú reláciu, ale aj nejakú inhaláciu.
Hammam si to sami
Je to dôležité! Časť procedurálnej, ktorá dnes vystupuje ako samostatná zóna, je pracím miestom. Môžu byť umiestnené vane, sprcha a dokonca aj kúpeľňa.
Útulný interiér tureckého kúpeľa
Zlacenie v interiéri
Pri zostavovaní projektu na vlastné budovanie hammámu môžete vylúčiť alebo pridať niečo iné. Vytvorenie vnútornej atmosféry zohráva dôležitú úlohu v hammame. Mramor je najlepšie na dokončenie. Orientálne príslušenstvo môžete umiestniť aj do rôznych častí kúpeľa.
Upozorňujeme, že hammam nemôže byť inštalovaný ako samostatná budova. Dnešné technológie umožňujú vybaviť akúkoľvek časť v dome a dokonca aj v byte.
Malý betónový bazén
Uvedené príklady sú klasické varianty. Ale môžu byť doplnené ďalším prvkom. Po parnej miestnosti je veľmi dôležité umyť vodou. A na to môžete využiť nielen hrnce, kúpeľne a sprchy. Ak je to možné, jedna z izieb môže byť vybavená pod bazénom. Samozrejme, toto si vyžaduje značné územie. Bazén môže byť z betónu, gumy, polypropylénu alebo plastu a má skladateľnú, prenosnú alebo stacionárnu konštrukciu. Môže sa umiestniť nad povrch podlahy alebo byť v nej vložený.
Fínska sauna s bazénom a relaxačným priestorom
Bazén môže byť vybavený salónikom. Môžete tu umiestniť stolíky, jedlá a skladovacie priestory, TV, chladničku a oveľa viac. To umožňuje znížiť veľkosť čakárne.
Parná miestnosť s malou terasou
Kúpele, ktoré sa k nám dostali zo starého Ríma, prechádzali po celom svete a vo väčšine krajín prešli transformáciou, ktorá ich urobila pohodlnejšou a pohodlnejšou. Môžete si vybudovať niektorý z nich sami. Ale rozvíjať to, premýšľajte vopred o veľkosti a funkčnosti miestnosti. Niekedy sú postavené bez nadácie. Ale ten dizajn vám dlhšie slúžil, neodmietajte tento prvok.
Tip! Z materiálov na stavbu je najlepšie použiť drevo, ale ak takáto možnosť neexistuje, môžete použiť tehly, bloky a iné. Neošetrené drevo je tiež najlepšie vhodné na interiérové dekorácie, ale môžete položiť dlaždice. No, v prípade tureckej klasickej verzie - mramoru.
Country Style Sauna
Para na drevo - najčastejšou možnosťou
Nebolo by zbytočné poznamenať, že aj keď väčšina budov tohto typu je vybavená štítovými strechami, strop nie je zvyčajne v nich vysoký, len hamam má kupolovitú klenbu.
Tip! Je tiež potrebné postarať sa o kvalitné usporiadanie napájacej siete. Pretože väčšina priestorov má vysokú vlhkosť, je potrebné používať uzavreté lampy av prípade použitia elektrických spotrebičov pre parné uzávery.
Zapojenie by sa malo venovať osobitnú pozornosť.
Nezabudnite predvídať prítomnosť kanalizačného systému pod umývacou stanicou, rovnako ako jamy, do ktorých bude plynúť odpad.
Chata bez kúpeľa je nemysliteľná. Každý sebaobslužný majiteľ pozemku a vidieckeho domu sa snaží postaviť aspoň malý, ale vlastný pracovný kúpeľ. A to je pochopiteľné: kúpeľ je starodávna ruská tradícia, je to odpočinok a zdravie, koniec koncov, v modernej podobe, je to relaxácia. Ale len preto, že nemôžete vybudovať kúpeľ, potrebujete projekt a optimálne vhodné rozloženie kúpeľa. Ide o úlohu s najvyššou prioritou a aké projekty existujú a ktorá z nich je lepšia na výber - poďme sa rozprávať nižšie.
Typický dizajn malého kúpeľa
Pri pozemkoch o rozlohe 3 a 6 akrov je ideálny kúpeľ o rozlohe 3 x 4 metre, ktorého projekt vidíte na obrázku vyššie. Zásadou kúpeľa je prítomnosť dvojlôžkovej izby a v našom konkrétnom prípade parný kúpeľ má pomerne veľkú plochu - 8 m 2. Môže sa ubytovať 2-3 police (lehátka), a tam bude miesto pre ohrievač. Zostávajúce miestnosti môžu byť zahrnuté do projektu podľa potreby. Napríklad, bez biliardovej miestnosti vo vani sa môžete umyť, ale v biliardovej miestnosti bez parnej miestnosti - v žiadnom prípade.
Projekt ruských kúpeľov
Po častiach horúcej pary je potrebné umyť nečistoty a únavu a tu potrebujete sprchu - nazýva sa to aj umývacia miestnosť. Dva štvorcové metre na umývanie jednej osoby stačia, ako je zrejmé z projektu. K dispozícii je aj miestnosť na odpočinok, v ktorej môžete len sedieť, piť kvass, relaxovať pred ďalším zasadnutím páry. Zvyšná izba v našom typickom projekte má rozlohu 4,5 m 2 a samozrejme je tu aj predsieň, v ktorej je možné usporiadať malú šatňu.
Ale ani najmenší kúpeľ nemôže pozostávať z jednej parnej miestnosti - je to jednoducho nepohodlné. Preto v malých projektoch je hlavná miestnosť rozdelená na priečky do niekoľkých miestností, ktorým je pridelená určitá úloha. Nie je nutné vytvárať nosné priečky a položiť základy pre nich - stačí priestor rozdeliť pomocou ľahkých drevených priečok, ako je uvedené v nižšie uvedenom projekte. Samotné plánovanie kúpeľa je pomerne priestranné - 4 x 6 metrov.
Rozdelenie kúpeľa do miestností
Rozdelenie hlavnej budovy na niekoľko miestností umožní (a to je hlavná vec) rýchlo, efektívne a efektívne zahrievanie parnej miestnosti bez prehriatia zvyšných miestností, najmä miestnosti na odpočinok. Navyše, plán kúpeľa musí byť starostlivo zvážený, aby ste mali voľný prístup do všetkých miestností.
Účelom čakárne je vstup do kúpeľa, skladovanie palivového dreva alebo iného paliva, šatňa (šatňa), oddelenie chladiacej miestnosti od vykurovaného sporákom. Čakáreň je akýsi terminátor, na jednej strane je teplý vzduch, na druhej strane chladný. Z čakárne musia dvere viesť do miestnosti na sprchovanie, do parnej miestnosti a do miestnosti na odpočinok.
Veľká šatňa v malej vani
Tento 3 x 5-metrový kúpeľový plán poskytuje veľký a priestranný priestor (pokiaľ ide o stavebné plány a priestor na stavbu) čakáreň, v ktorej môžete použiť všetky oddiely na usporiadanie všetkých ostatných miestností - skladovňa na pece, šatňa, atď. V takej čakárni môžete urobiť dostatočne veľké okno, pokiaľ okno nie je v parnej miestnosti. Dvere v parnej miestnosti by mali byť len jeden a mali by ísť von do tej istej čakárne. Zo samotnej čakárne sa môžete dostať do všetkých ostatných izieb.
Spoločný projekt kúpeľa
Sprchovňa by mala byť oddelená od ostatných, pretože v nej by mala byť teplota nižšia ako v parnej miestnosti a funkčný účel tejto miestnosti znamená tajnosť procesu. Aby sme nečerpali už malé množstvo energie na vykurovanie umývacieho priestoru, sú malé - do 2-3 metrov štvorcových. Táto oblasť pod sprchou môže byť identifikovaná v každom, dokonca aj v najmenšom projekte. A ak je kúpeľ určený výlučne pre mužské návštevy, sprcha vo všeobecnosti môže byť miniatúrne - asi 0,5 m2. Ale na jej náklady môžete rozšíriť zvyšok miestnosti.
Sprchovací kút v ruskom kúpeli
Ak sa vám hodí usporiadanie kúpeľne s rozmermi 6 x 4 metre, sprcha môže byť usporiadaná tak, ako je znázornené na obrázku vyššie - je to malá, ale celkom pohodlná a funkčná miestnosť.
Pre rodinný kúpeľ, viac ako pre deti, sprcha by mala byť veľká, pohodlná a multifunkčná, čo znamená zahrnutie oddelenia (alebo samostatnej miestnosti) na pranie a iné potreby. Vzhľadom na veľkú plochu môže byť takáto umývacia miestnosť hlavnou miestnosťou kúpeľa, preto by mala byť zabezpečená dobrá nútená a prirodzená ventilácia, prirodzený a umelý priestor, vykurovací systém a priestor miestnosti by mali byť vypočítané podľa maximálneho počtu návštevníkov. Ak sa takýto plán kúpeľov vypracuje, môže byť celá miestnosť vylúčená z projektu a prevedená do domu.
Kúpelňa s verandou
Párna miestnosť musí byť v projekte posunutá čo najďalej od vstupných dverí. Parná miestnosť sa nachádza v maximálnej vzdialenosti od vstupných dverí. Okná v parnej miestnosti nie sú, dvere - len jeden. Hlavné rozmery (dĺžka, šírka, výška stropu) môžu byť ľubovoľné, ale vnútorné rozmery sú vypočítané podľa existujúcich noriem, ktoré zahŕňajú štandardy:
Normy pre výšku parnej miestnosti sú dosť ťažké - 210-240 cm, zatiaľ čo šírka a dĺžka parnej miestnosti sa môže pohybovať v rozmedzí 84-115 cm -190-235 cm pre najmenšie projekty na osobu. Je zrejmé, že väčšia veľkosť kúpeľa bude mať za následok zvýšenie veľkosti parnej miestnosti. Okrem toho, ak sú vlastnosti plánovania zamerané na minimalizáciu priestoru všetkých miestností, potom miesta v parnej miestnosti môžu byť poskytnuté v sede.
Výpočty veľkosti sauny
Z vyššie uvedených projektov parných miestností je zrejmé, že police môžu sedieť a ležať. S kaskádovým usporiadaním regálov môže byť voľná plocha v parnej miestnosti výrazne rozšírená.
Začatie výstavby projektov kúpeľov sa môžete rozvíjať akýmkoľvek druhom, ale musia byť viazané na oblasť lokality a umiestnenie bytu na nej.
Prvým príkladom je sauna s oddychovou miestnosťou vo forme samostatnej miestnosti. Je to kvôli samostatnému umiestneniu, že táto miestnosť môže byť zaťažená ďalšími funkciami - šatne, šatňa, sprcha.
Vzorový plávajúci kúpeľ 6 x 6 metrov so samostatnou miestnosťou na oddych
V tomto projekte, napriek tomu, že miestnosť pre odpočinok je pomerne veľká, je tu aj druhé poschodie, ktoré môže byť určené na aktívnu rekreáciu - napríklad na biliard, alebo len na sledovanie televízie. Pri posudzovaní projektu, zvyšok miestnosti zaberá polovicu celej oblasti, okrem vestibulu. Keďže vysoká teplota z parnej miestnosti tu nespadá, môžete do izby vložiť gauč a spotrebnú elektroniku. Dokonca aj pri nekonečných kúpeľných kanáloch hypotermia neohrozuje interiér. Môžete urobiť izbu pohodlnejším a útulnejším pomocou inštalácie špeciálneho kúpeľného kachle s krbovým modulom, ktorý bude súčasne umiestnený v parnej miestnosti av relaxačnej miestnosti.
Optimálna veľkosť čakárne
Áno, v klasickej verzii nie je bazén v kúpeli poskytnutý, ale nič ho nebráni v jeho budovaní a projektový plán uvedený nižšie to jasne ukazuje. A to nie je limit: vo vani môžete zorganizovať zimnú záhradu, školiacu miestnosť a dokonca aj spálňu.
Projekt jednoposchodového kúpeľa s rozmermi 7 x 11 metrov je priestranná obývacia izba, samostatná parná miestnosť, sprchovací kút a bazén. Vchod do bazéna je z chodby, a to je pohodlnejšie, pretože možno budete musieť skôr vyzliecť bez toho, aby ste chodili do parného kúpeľa. prenesená cez miestnosť na odpočinok. V tomto projekte sú všetky izby kúpeľa oddelené a iba chodba je prechod. V tomto multifunkčnom kúpeli je k dispozícii aj kúpeľňa, a to aj napriek tomu, že iba jedna podlaha skôr výrazne obmedzuje priestor pre architektov.
Rozloženie kúpeľa 7 x 11 s oddeleným bazénom
Dvojpodlažná kúpeľ je pravdepodobne obytná ako rekreačná budova, pretože druhé poschodie a väčšina prvého poschodia sú takmer vždy pridelené k životne dôležitým zariadeniam, ktoré sú potrebné bez sauny na farme. Veľmi zriedka sa obe podlažia podávajú priamo pod kúpelňami a všetko, čo s nimi môže byť spojené.
Druhé poschodie môže byť postavené ako samostatná vysokokvalitná podlaha, ako podkrovie alebo ako živá podkrovia. V tomto projekte je to podkrovie, kde si hostia uvoľnia. To znamená, že druhé poschodie kúpeľného domu slúži ako penzión. Počet interných oddielov určuje, ktoré izby plánujete. Môže to byť jedna alebo dve spálne s salónikom, alebo možno len veľký salónik s pohovkou na spanie a relaxáciu po kúpe. Nie je vôbec potrebné prijímať hostí na niekoľko dní, v takom prípade môžete jednoducho vytvoriť herňu s biliardom z druhého poschodia alebo vybaviť chill out s domácim kinom.
Dvojposchodová vaňa 6 × 6 metrov
Prvé poschodie je štandardná sada miestností potrebných na plné fungovanie kúpeľa: parný kúpeľ, práčka, relaxačná miestnosť s jedálenským kútom a kúpeľňa. Samozrejmosťou je veľký vestibul, v ktorom sa nachádza sklad pre palivové drevo a šatňu.
Pri veľkej ploche pozemku existuje skvelá príležitosť rozšíriť kúpeľ, pretože ju postavili nie ako samostatný funkčný objekt, ale ako domový komplex - s rozšíreniami umožňujúcimi samostatné využitie priestorov na veľkej ploche jedného poschodia. Tu môžete pripojiť kúpeľ zvlášť: miestnosť na oddych, spálne, kúpeľňu a kúpeľňu, kuchyňu, sklad pre palivové drevo alebo uhlie, bazén a dokonca aj detskú izbu. Z kúpeľa môžete vo všeobecnosti vytvoriť plnohodnotný obytný dom.
Projekt kúpeľa s predĺžením
Riešenie bude ideálne na bývanie až na jar, v lete a na jeseň, pretože v teplej sezóne nie je potrebné vybaviť vykurovanie, izolovať budovu, získať veľa nábytku atď. Ide o ekonomickú verziu prefabrikovaného kúpeľa.
Výhodou je "vztlak" projektu - môžete pripevniť akékoľvek priestory a v akomkoľvek množstve, tam by bol voľný priestor na zemi. Okrem toho technológia samostatnej konštrukcie umožňuje znížiť náklady na stavebné materiály - nie všetky miestnosti potrebujú rovnaké, často drahé materiály, najmä pre nadácie. Ak je rozšírenie vyložené, môže sa dať na pilóty alebo stĺpové podpery a vybudovať steny z dreva, nie z tehál.
Ak sa niektoré priestory prevádzkujú v normálnych podmienkach a nie pri vysokej vlhkosti, bude ekonomickejšie nezahrnúť do odhadu použitie pary a hydroizolačných materiálov.
V modernej komfortnej vane poskytujeme veľa izieb: sprchovací kút, WC, oddychovú miestnosť, v ktorej môžete umiestniť posteľ, stôl a dokonca aj krb na vykurovanie.
Pri plánovaní kúpeľov nezabudnite na terasu, kde môžete usporiadať solárium, prírodné aj umelé.
Užitočná plocha takých kúpeľov je 12-16 m2.
Plán kúpeľov pre 4-5 osôb: 1-parná miestnosť; 2 - umývanie; 3. kachle kombinované s krbom; 4- čakáreň; 5- terasa; 6 regálov; 7- lôžko; 8- sprchový paddon.
Otváranie pece v peci sa nachádza v čakárni. Tu môžete dať krabicu na palivo, zariadiť odpočinok.
Ak si stále predstavíte kúpeľ v podobe malého jednopatrového domu s malou parnou miestnosťou a miestom pre relaxáciu vo vnútri, je čas rozšíriť horizont vedomostí a zoznámiť sa s viac ako päťdesiatimi projektmi najlepších ruských kúpeľov.
Zozbierali sme zaujímavé možnosti, nielen podrobnejšie preskúmať pravidlá plánovania, vypočítať výšku stropu v každej izbe, ponúknuť čitateľom materiál o základoch dizajnu, ale aj podrobný návod na konštrukciu každého zvažovaného kúpeľa. Poznatky získané z článkov vám pomôžu navrhnúť jedinečnú a jedinečnú kúpeľ vášho snu, ktorý plne spĺňa všetky požiadavky GOST, SNiP a samozrejme spĺňa vaše očakávania.
V časti "Projekty kúpeľov" sme zhromaždili výkresy a plán budov oboch najmenších veľkostí, napríklad len 3x3 a 4x4 metre a celkových konštrukcií do 10x12 m a viac. V tomto prípade môže byť kúpeľ postavený ako samostatná budova, pripojený k obytnej budove s krytou galeriou alebo vybudovaný ako predĺženie a má spoločnú strechu s chatou.
V kolekcii projektu sú kúpelne jedno a dvojposchodové, s terasami, verandami, altánkami a bazény. Podrobnosti uvádzajú možnosti vnútorného umiestnenia priestorov vrátane usporiadania manzardov rôznych typov. Dozviete sa, ako sú kúpele postavené z tehál, nástenných blokov, guľatiny a trámy, panely s plodmi a iné materiály.
Možno, že by ste si pôvodne želali vybudovať skromný kúpeľný dom, zmeníte svoj názor, dávať prednosť svojmu luxusnému kúpeľnému komplexu. Môže to však vyplynúť a presne to bude naopak, ak si vyberiete projekt, ktorý je pre vás vhodný, čo bude nákladovo výhodné, pohodlné a pohodlné pre všetkých návštevníkov. Zvážte klady a zápory, preskúmajte výhody a nevýhody rôznych kúpeľov, aby v budúcnosti výsledok vašej práce priniesol len pozitívne emócie.
Kúpeľ môže byť postavený nielen z dreva alebo tehál, hlinených betónových blokov -...
Výstavba kúpeľov z baru je považovaná za najlepšiu možnosť kvôli ekologickému materiálu stien, ich...
Prvou fázou prípravy na výstavbu kúpeľa alebo sauny je vytvorenie projektu, ktorý...
Odporúčame plánovať výstavbu niekoľkých krokov vpred - rozhodli sme sa dať kúpeľ,...
Začnime s najzaujímavejšími - čo je krásna sauna od baru, podľa...
Celkom bežný projekt medzi vývojármi, výstavba môže byť dokončená v jednej sezóne. Použitie...
Kúpeľ na zmršťovanie je postavený v dvoch prípadoch: kvôli nedostatku materiálnych zdrojov alebo...
Keramické bloky rýchlo získavajú popularitu medzi súkromnými vývojármi. Materiál je skvelý pre...
Kúpele z pruhu nestratia relevantnosť. Tieto jednopodlažné budovy sú známe svojou kompaktnosťou...
Počiatočné údaje: vystužený opasok, fasádne steny obyčajných tehál a tehál...
Súkromné kúpele sú nepostrádateľným nástrojom na stretnutie s priateľmi a relaxáciu po...
Mnoho majiteľov vidieckeho domu sníva o útulnom a kompaktnom kúpeli, ktorý...
Pre stavbu kúpeľa sme si vybrali profilovaný stĺp - moderný materiál, vynikajúce...
Tradičné kúpele sa dajú nazvať staroslovanskou "kúpeľňou", pretože od dávnych čias to bola tá, ktorá bola svedkom...
Kúpeľ s manzardom je sen mnohých majiteľov pozemkov a súkromných domov....
Vďaka moderným stavebným materiálom majú vývojári možnosť vybudovať rôzne možnosti pre jednopodlažné kúpele...
V tomto článku uvažujeme o špecifickom množstve materiálov potrebných na vytvorenie kúpeľa v...
Drvivá väčšina stavebných firiem, aby výpočet nákladov na stavebné práce je veľmi jednoduchý: náklady...
V tomto článku Vám prinášame veľmi úspešný projekt dvojpodlažného kúpeľa...
Kúpeľ s manzardom je jedným z najlepších riešení pre vidiecke domy, ktoré umožňujú...
Pri navrhovaní kúpeľa musíte brať do úvahy mnohé nuansy: od globálnych (pomer konštrukcie k...
Ak veľkosť lokality neumožňuje vybudovať kúpeľ samostatne s pridelením špeciálneho funkčného...
Počas výstavby kúpeľa by mali vykonávať kroky v etapách, postaviť spoľahlivé a teplé...
V útulnej kúpeľni s podkrovím sa môžete nielen kúpať a kúpať sa, ale...
Majitelia vidieckych domov sa zaoberajú zlepšovaním svojich pozemkov tak, aby sezónne alebo celoročné bývanie v tejto oblasti bolo čo najviac pohodlné. Ak organizácia rekreačnej oblasti vo dvore nevyvoláva ťažkosti, potom je potrebné venovať zvýšenú pozornosť výstavbe niektorých objektov. Medzi ne patria kúpeľ: rozloženie a návrh konštrukcie, výpočet veľkosti každej miestnosti a rozloženie priestoru - všetky tieto problémy by mali byť vyriešené pred začiatkom výstavby.
Na navrhnutie kúpeľa by sa malo pristupovať s veľkou zodpovednosťou
Ak skoršie kúpele pozostávali iba z jednej miestnosti, potom moderné verzie týchto stavieb zahŕňajú niekoľko izieb. Môžu zahŕňať práčku, čakárňu, rekreačnú zónu, bazén, biliardovú miestnosť atď. Takže v budúcnosti sa majiteľ nemusí uchýliť k prestavbe a úpravám budovy, dokonca aj v štádiu návrhu je potrebné zahrnúť do výkresov kúpeľa všetky dôležité poznámky. Nasledujúce body si zaslúžia osobitnú pozornosť:
Pre pohodlie moderné kúpele zahŕňajú niekoľko funkčných priestorov.
Venujte pozornosť! S podrobným plánom pred vami môžete výrazne zjednodušiť a urýchliť proces výberu a usporiadania nábytku.
Ak chcete vytvoriť ideálne podmienky pre relaxáciu vo vani, musíte brať do úvahy niektoré nuansy, ktoré sa vyhnete problémom počas prevádzky priestorov. Je žiaduce, aby bola konštrukčná zóna umiestnená na pôdach s nízkym prietokom podzemnej vody. Pred tým, ako začnete s prípravou projektu, je potrebné okamžite vylúčiť všetky stránky, ktoré túto podmienku nespĺňajú.
Projekt kúpeľa s rozmermi 5 x 7 metrov s otvorenou terasou
Ak na území existuje studňa, vzdialenosť medzi touto a kúpeľou by nemala byť menšia ako 5 m. Minimálna medzera medzi parnou miestnosťou a obytnou budovou je 8 m. Čím ďalej od kúpeľne je umiestnená jama a toaleta, tým lepšie. Odborníci odporúčajú robiť vstup z južnej strany. V zimnom období tu vzniká menej snehu, takže pravdepodobnosť blokovania prístupu k dverám je vylúčená. Je lepšie, ak okná vyzerajú na západ, čo uľahčí prenikanie dostatočného množstva slnečného svetla do miestnosti.
Ak je letná chata vybavená nádržou, ktorú si môžete vybudovať vo vzdialenosti 15-20 m, môžete ju použiť namiesto bazéna. Navyše prítomnosť rieky alebo jazera v blízkosti štruktúry poskytne vodovodný systém.
Ponorná veľkosť kúpeľa je 7,74 x 6,24 metra
Pre malé pozemky (3 až 6 akrov) budú vhodné 3 3 kúpeľne, fotografie takýchto budov sú hojne prezentované na internetových stránkach stavebných firiem. Aj v takýchto kompaktných budovách zostáva hlavnou miestnosťou parná miestnosť. V rámci organizácie tejto miestnosti by mal mať maximálny možný priestor - asi 8 m². To stačí na inštaláciu 2-3 postelí (regálov) a vložte kachle.
Ostatné miestnosti môžu byť zahrnuté v usporiadaní vane 3 x 4 m alebo viac (voliteľné). Konštrukcia môže byť použitá na zamýšľaný účel aj pri absencii biliardovej miestnosti alebo kúpeľne. Kúpeľ bez parného kúpeľa nemôže existovať. Z tohto dôvodu rozdelenie vnútorného priestoru na funkčné oblasti závisí predovšetkým od veľkosti projektu.
Odporúčame vybudovať kúpele vo vzdialenosti najmenej 8 m od obytnej budovy
Ak chcete ďalšie vybavenie, môžete do kúpeľného projektu 3 x 4 m zahrnúť malú sprchu alebo umývadlo. Po parnej miestnosti si môžete umývať nečistoty a osviežiť sa. Typické projekty sú charakterizované prítomnosťou miestnosti na odpočinok, ktorá sa použije počas prestávok medzi zasadnutiami pary. Pre svoju organizáciu bude vyžadovať 4,5 m².
Ostatné izby budú tiež užitočné, napríklad šatňa alebo vestibul. Sú dostatočne kompaktné, aby sa zmestili v ponožke 5 až 5 saunových barov spolu s hlavnými miestnosťami.
Venujte pozornosť! Štandardná plocha na umývanie jednej osoby je 2 m².
Projekt kúpeľa o veľkosti 6x6 m s druhou manzardovou podlahou
Dokonca aj najmenší projekt nemôže pozostávať len z jednej parnej miestnosti. Ak má kúpeľ fungovať normálne a jeho prevádzkové podmienky poskytujú komfortu pre osoby, mali by byť v usporiadaní zahrnuté aj iné miestnosti. Za týmto účelom je vnútorný priestor budovy rozdelený na malé miestnosti, z ktorých každá plní svoju vlastnú úlohu.
Pri projekte kúpeľa 5 x 6 m (berúc do úvahy malú veľkosť takejto budovy) nie je nutné používať nosné steny na rozdelenie priestoru na zóny. Bude to dostatočne ľahké priečky z dreva. Nepotrebujú kladenie základov a nenesú ďalšie zaťaženie.
Pri rozdeľovaní priestoru môžete sklenené oddiely namiesto stien použiť na šetrenie miesta.
Rozdelením hlavného priestoru na niekoľko sekcií bude možné efektívne a rýchlo zahriať parnú miestnosť. Iné miestnosti však nebudú vystavené teplu. Táto výhoda je obzvlášť užitočná v miestnosti na oddych.
Požadovaná miestnosť je čakárňou. Táto miestnosť sa používa ako vstupná brána do kúpeľa a zabraňuje vniknutiu studeného vzduchu z ulice do miestnosti. Tu môžete ukladať palivové drevo alebo iný druh paliva. Šatňa je vhodná na usporiadanie malej šatne (šatňa). Ak je usporiadanie správne, môžete sa ľahko dostať z tejto miestnosti do parného kúpeľa, do sprchy a do miestnosti na odpočinok.
Rozloženie kúpeľa 3 až 5 m môže zahŕňať pomerne priestrannú čakárňu. Pomocou oddielov je v ňom možné usporiadať ďalšie priestory na uskladnenie vecí a paliva. V šatni bude veľké okno, ale iba ak nie je v parnej miestnosti. V parnej miestnosti by mala byť len jedna dvere, ktorá ide do čakárne. Čakáreň sama o sebe môže byť prepojená priechodmi s inými miestnosťami.
Projekt kúpeľa 8 x 8 metrov s salónikom, práčovňou a terasou
Ak sa v projekte nachádza sprcha, je vhodné ho oddeliť od ostatných miestností. Je to spôsobené niekoľkými požiadavkami. Po prvé, teplota v umývačke by mala byť oveľa nižšia ako v parnej miestnosti. Po druhé, proces sprchovania - intímny postup, takže miestnosť je lepšie ukryť pred zvedavými očami.
Ak chcete ušetriť peniaze na vykurovanie sprchy, môžete minimalizovať jej veľkosť. 2-3 m² bude stačiť. Takáto sprcha sa zmestí dokonca aj v miniatúrnom projektovom kúpeli 4 na 4 lúča.
Dobrá rada! Ak bude táto izba využívaná výlučne mužským pohlavím, veľkosť umývadla sa môže znížiť na 0,5 m². To vám umožní zvýšiť priestor v miestnosti na odpočinok.
Plocha sprchy musí byť oddelená od zvyšku priestoru.
V projekte kúpeľne so 6 až 4 metrami môžete umiestniť priestrannú sprchovňu tak, že inštalujete nielen potrebné vybavenie, ale aj miesta na posedenie, napríklad lavicu. Ako podšívka pre hornú polovicu miestnosti je možné použiť obloženie.
Ak je budova určená na rodinné návštevy s deťmi, je žiaduce, aby sa ako základ projektu 6x6m kúpeľa kúpeľa umožnilo nielen usporiadanie komfortnej a veľkej umývaciej miestnosti, ale aj vybavenie s ďalšími oddeleniami na umývanie a tak ďalej Sprcha so slušným priestorom, môže byť hlavnou miestnosťou vo vani. V tomto prípade sa musíte postarať o vytvorenie vhodných podmienok:
Projekt malého kúpeľa s rozmermi 4x5 m so sprchou 4 m²
Za prítomnosti takéhoto plánovania kúpeľa s rozmermi 6 x 6 m môže byť miestnosť na odpočinok vylúčená z projektu a prevedená do domu.
Odporúčame umiestniť parnú miestnosť čo najviac od vstupných dverí. Táto miestnosť nepotrebuje okná. Rozmerové parametre miestnosti sa vyberajú v súlade so všeobecne uznávanými normami. V týchto normách sú štandardy pre hlavné body:
Súvisiaci článok:
Projekty, fotografie, rysy rámových kúpeľov. Rámové štíty. V kúpeľniach na kľúč: ceny, kde kúpiť. Montáž videa.
Veľkosť parného kúpeľa sa počíta s prihliadnutím na všeobecne akceptované normy a osobné priania vlastníka
Pokiaľ ide o výšku, parná miestnosť podlieha prísnym normám. Tento parameter by nemal spadnúť do rozsahu 210 až 240 cm, v tomto prípade môže byť dĺžka a šírka miestnosti v rozmedzí 190-235 cm a 84-115 cm. Tieto veľkosti sa považujú za minimálne pre malé projekty určené pre jednu osobu. Samozrejme, v projektoch kúpeľov z dreva o 6 až 6 metrov a viac sa rozmery parnej miestnosti môžu zvýšiť.
Dobrá rada! Ak je kúpeľ obmedzený veľkosťou, aby ste ušetrili priestor na usporiadanie iných miestností, môžete nainštalovať sit-down regály do parnej miestnosti alebo ich umiestniť do kaskády.
Samostatné vypracovanie stavebného plánu je dosť ťažké, najmä ak ide o projekt s obmedzenou plochou. V tomto prípade je žiaduce vyhľadávať pomoc od špecialistov. Ak chcete získať prijateľný výsledok, odporúčame predbežne skicovať náčrt, ktorý odráža všetky želania. Najčastejšie majitelia webových stránok majú tendenciu šetriť drahé merače. Nie všetky však môžu byť uložené. V úsilí udržať náklady na minimum je žiaduce vyhnúť sa používaniu:
Ak chcete vytvoriť projekt malého kúpeľa, je lepšie obrátiť sa na špecialistov.
Okrem toho, aby ste ušetrili peniaze, nemali by ste prijímať špecialistov, ktorí nemajú dostatok skúseností na vybudovanie sauny. Pravdepodobne samovládni majstri berú lákavo nízke sumy, ale takáto údržba môže časom skončiť zle a prináša veľa ďalších nákladov.
Napriek obmedzenej veľkosti projektov kúpeľov 3x4 m, nemali by ste sa vzdať okien. Nielenže poskytujú prístup k prirodzenému svetlu, ale môžu byť tiež použité na ventiláciu miestnosti. Pre malú kúpeľ by ideálnou voľbou boli otvory s veľkosťou 0,4 x 0,4 m.
Ak kúpeľ o rozmeroch 3 x 5 m bude mať parnú miestnosť a drez, ktoré sa nachádzajú oddelene, vnútorný priestor konštrukcie by mal byť rozdelený na najmenej 3 časti. V rámci organizácie zóny určenej na výmenu a odpočinok je žiaduce prideliť pozemok o rozlohe 2x3 m. Zostávajúci priestor v ponore vane 3 x 5 m je rozdelený takmer rovnako. V dôsledku toho by mali byť dve miestnosti, ktorých rozmery sú 3,4x1,4m a 3,4x1,5m. Pri zostavovaní schémy takejto kúpeľa by ste mali zvážiť, kde bude kotol inštalovaný na ohrev vody. Je žiaduce, aby bola umiestnená čo najviac od predných dverí.
Na malej ploche bude vyzerať originálny kúpeľ vo forme suda
V projekte musí byť šatňa, aj keď je malá. Prítomnosť tejto izby je však nevyhnutná. A bez ohľadu na to, či schéma kúpeľa obsahuje samostatnú miestnosť na odpočinok alebo nie.
Na zlepšenie prevádzkových podmienok vo vani pomôže prítomnosť terasy. Najčastejšie v takýchto projektoch je na výstavbu tohto prvku vyčlenených 5 x 1,9 m. Samozrejme, v tomto prípade bude veľkosť interiéru mierne znížená, ale tieto straty budú zanedbateľné. Terasu možno vôbec nezahrnúť do všeobecného plánu kúpeľa. Vývojári ju často navrhujú ako rozšírenie na strane budovy, čo neumožňuje znížiť priestor interiéru. Optimálna veľkosť terasy v tomto prípade bude 3x7 m.
Dobrá rada! Ak chcete ušetriť vnútorný priestor, môžete preniesť relaxačnú a rekreačnú oblasť na terasu, alebo usporiadať miestnosť určenú na tento účel v podkroví.
Aby ste ušetrili miesto v parnej miestnosti, môžete si nainštalovať sit-down police
Najčastejšie pri výstavbe budov malých rozmerov sa použil protokol. Preto na skutočných fotografických projektoch kúpeľa 4 x 4 m môžete vidieť, že vnútorný priestor je oveľa menší ako vonkajšie rozmery budovy. Aby sa výpočty zhodovali s realitou, je potrebné brať do úvahy rozmerové parametre stavebného materiálu, ako aj konštrukčnú metódu.
Ak sa zostava kúpeľa vykoná metódou "labky", musí sa hrúbka guľatiny odčítať od vnútornej časti priestoru. Ak je budova zhromaždená "do misy", potom by sa k tomuto indikátoru mali pridať ďalšie 25 cm, napríklad ak sa použije konštrukcia kúpeľňového nástavca, ktorý má dĺžku 4 m a priemer 24 cm, maximálna veľkosť vnútorného priestoru bude 3x3 m. Tento odtieň sa musí brať do úvahy pri zostavovaní rozloženia budúcej kúpeľa.
Projekt kúpeľa 4 x 4 metre s parnou miestnosťou, salónikom a sprchou
Usporiadanie tejto miestnosti sa uskutočňuje podľa vyššie popísaného princípu. Vo fotografii projektov kúpeľne 4 až 4 interiéry, rovnako ako charakter umiestnenia miestnosti, je najčastejšie čo najjednoduchšie. Najjednoduchšia schéma sa zvyčajne skladá z jednej miestnosti, ktorá vykonáva niekoľko funkcií naraz. Nahrádza šatňu, šatňu a parnú miestnosť. V rohových drevených alebo elektrických sporákoch. Aj v miestnosti je inštalovaný 2-3 police. Šírka týchto prvkov je asi 0,5-0,6 m.
Opísaná možnosť rozloženia nie je možné nazvať praktickou a pohodlnou. Pohodlnejšie podmienky majú kúpeľ, ktorý má oddychovú miestnosť a práčovňu. Priestor 4x4 m vám umožňuje usporiadať tieto miestnosti.
Dobrá rada! Je žiaduce inštalovať kachle do parného kúpeľa. Priestor susediaci s touto zónou bude preto ohrievaný teplom, ktoré vyžaruje. Z tohto dôvodu odborníci odporúčajú vybaviť miestnosť na oddych pri parnej miestnosti.
Rekreačná miestnosť a šatňa môžu byť kombinované a umiestnené vedľa parnej miestnosti
Za prítomnosti dodatočného rozpočtu môže byť kúpeľ 4x4 m zvýšený na úkor podkrovia. V tomto prípade je v 1. poschodí štandardné usporiadanie a na poschodí sa nachádza rekreačná miestnosť, biliardová miestnosť alebo spálňa.
Kúpeľne s rozmermi 6 x 3 m sú navrhnuté na súčasnú údržbu 3-4 osôb, preto je vhodné na umiestnenie parného priestoru prideliť najmenej 6 m² vnútorného priestoru. Veľkosť čakárne bude v priemere 3-5 m². V ostatných priestoroch nie sú žiadne osobitné obmedzenia. V projektoch kúpeľov od 3 do 6 metrov je niekoľko izieb obvykle vybavených:
Ponorná vaňa 6x3 metrov so sprchou a salónikom
Niektorí vývojári znižujú počet izieb, ale experti neodporúčajú. Každý z týchto priestorov plní svoju funkciu. Do kategórie povinných izieb patrí pračka a parný kúpeľ. Ak sa zbavíte chodby, potom predné dvere okamžite povedú do miestnosti na odpočinok. V letných mesiacoch nebude takéto ubytovanie spôsobovať nepríjemné pocity, ale v zime bude relaxačná miestnosť vystavená konceptom. Ak vylúčite z projektu odpočinok, potom potešenie z kúpeľa bude oveľa menej.
Na zlepšenie podmienok odpočinku v kúpeli dreva je žiaduce inštalovať drevený nábytok. Na vytvorenie komfortu postačí pohovka, pár stoličiek a malý stôl. Neinterferuje s prítomnosťou televízora alebo domáceho kina v miestnosti na odpočinok.
V 3metrovom drevenom bare s rozmermi 6 metrov a 3 metre sa môžu pohodlne oddýchnuť 3-4 osoby
Plánovanie takýchto odtieňov, ako je typ základu, strešné prvky, materiál na stavbu stien atď., Závisí od podmienok dacha a želania majiteľa.
Na fotografii kúpelového priesmyku s priemerom 5 až 4 m môžete vidieť minimálny počet izieb. V jednopodlažných budovách spravidla nie je čakáreň a vestibul. V takýchto podmienkach nie je možné prevádzkovať kúpeľ v chladnej sezóne. Za vstupnými dverami je zvyčajne miestnosť na oddych. Môže byť priestranný. Rozloha 4 x 2,85 m bude stačiť na to, aby ste umiestnili pohovku a stôl alebo lavice na posedenie v miestnosti. Pokiaľ si prajete, môžete si do rekreačnej miestnosti nainštalovať TV a ďalšie vybavenie.
Vonkajší kúpeľ môže vyzerať štandardne alebo mať krásny originálny dizajn.
Po odpočívajúcej miestnosti sa práčovňa usadí. Veľkosť tejto miestnosti môže byť 1,8 m až 2 m. Tu sa nachádza umývadlo na umývanie a umývanie rúk, toaletnú misu a sprchovací kút. Z tejto miestnosti sa môžete dostať do parnej miestnosti, ktorej rozmery sa rovnajú 2x2,1 m. V nej je inštalovaná pec, ktorej stavba je približne 1 m².
Venujte pozornosť! V procese vyvíjania kúpeľného projektu s rozlohou 4 x 5 m je nevyhnutné dbať na to, aby bol všetkým miestnostiam poskytnutý bezplatný a pohodlný prístup.
Hneď vedľa parného kúpeľa môžete umiestniť práčku.
Do štandardnej sady izieb môžete pridať priestrannú terasu. Optimálna veľkosť tejto zóny je 1,5 x 4 m. Ak je to žiaduce, terasa je presklená a prechádza do pohodlnej verandy. Tento priestor je možné využiť na organizovanie ďalšieho rekreačného areálu alebo na grilovanie. Súčasne by vstupné dvere z terasy mali viesť do miestnosti na odpočinok.
Projekty bánskych kúpeľov 4 x 6 m s terasou sú veľmi náročné od majiteľov chatových domov. Konštrukciu takejto budovy možno dokončiť len v jednej sezóne. Vďaka použitiu moderných technológií a materiálov môžete získať krásnu budovu s komfortnými podmienkami a za dosť rozumnú cenu. Pri plánovaní kúpeľa 6 až 4 m v budove sa môžu nachádzať tieto miestnosti:
Projekt kúpeľa s rozmermi 4 x 6 m s parnou miestnosťou, salónikom, práčovňou a terasou
Zobrazené veľkosti miestností umožňujú súčasne sedieť vo vani najmenej pre 6 osôb. Tento počet návštevníkov nie je obmedzený. Kovové sporáky vybavené nádržou na ohrev vody budú vhodné na vykurovanie miestností z baru. Odtiaľ odteká teplá tekutina do umývacieho priestoru. Kúpeľ môže mať samostatný systém zásobovania vodou alebo môže byť napájaný priamo z obytnej budovy.
Aby ste poskytli pohodlné podmienky pre prijímanie vodných procedúr, výška stropov musí byť najmenej 2,2 m. Vo vani s takouto plochou budete musieť nainštalovať minimálne 3 okná. Veľkosť stavieb je 0,6 x 0,6 m. Keďže kúpeľ je vyrobený z dreva, odporúča sa použiť drevené okná, hoci je povolené používanie kovového plastu.
V izbe 4x6 je možné umiestniť parnú miestnosť, práčku a miestnosť na oddych.
Oblasť, ktorá má kúpeľ 6x6 m, je považovaná za optimálnu. Tento priestor stačí na usporiadanie všetkých potrebných zariadení, inštaláciu vykurovacích zariadení a interiérových predmetov (nábytok). S takýmito rozmermi môže projekt kúpeľne 6 x 6 m súčasne ubytovať od 8 do 10 osôb. Pre jedného návštevníka je potrebných približne 1,1 m². Tento ukazovateľ sa môže použiť na výpočet a plánovanie všetkých miestností vo vani. Štruktúra v tomto prípade môže pozostávať z týchto priestorov:
Projekt kúpeľa vo veľkosti 6 na 6 metroch
Charakter umiestnenia izieb je možné individualizovať, pretože iba majiteľ vie, koľko ľudí sa súčasne uvoľní vo vani a ako sa bude používať. Vývoj projektu možno začať z akejkoľvek časti budovy, pričom hlavnou vecou je, že kanalizačné potrubie sa nachádza vedľa odtokovej jamy a sú zohľadnené aj rozmery, ako aj charakteristiky konštrukcie pece. Je žiaduce, aby parná miestnosť bola oveľa väčšia ako umývačka. V rekreačnej miestnosti môžete vybaviť bazén.
Všeobecne platí, že plánovanie kúpeľa nespôsobuje veľa problémov. Vzhľadom na základné štandardy a bezpečnostné požiadavky, rovnako ako na základe zásad racionálneho umiestnenia miestností, môžete vytvoriť priestor, ktorý
Cieľom projektu je otvoriť v Rostove na Donu komplex kúpeľov pozostávajúci z dvoch kúpeľov v tradičnom ruskom štýle.
Projekt zahŕňa výstavbu zrubového domu s dvoma hlavnými kúpeľnými plochami, z ktorých každý obsahuje jednu parnú miestnosť, jednu umývacu a jednu miestnosť na oddych. Súčasťou komplexu je spoločná kúpeľňa a šatník s chodbou. Konkurenčnou výhodou je schéma rodinného podnikania: komplex kúpeľov sa nachádza na mieste v súkromnej domácnosti majiteľa projektu. Všetky hlavné funkcie udržiavania kúpeľa v prevádzkovom stave a poskytovania základných služieb vykonávajú majiteľ projektu a jeho rodinní príslušníci, ako aj dvaja správcovia, ktorí pracujú v posunoch. V súvislosti s rodinným formátom projektu sú vylúčené také pevné náklady ako nájomné za izbu, ako aj náklady na mzdu pre kúpajúcich, masérov, čističov atď.
Hlavné služby kúpeľného komplexu:
1. Hodinový prenájom kúpeľa (minimálna objednávka - od 2 hodín)
2. Sprievodca kúpeľňou (v pare)
4. Peeling, balenie
5. Prenájom altánok a grilovania
6. Predaj občerstvenia a nealkoholických nápojov
Otvorenie kúpeľného komplexu bude vyžadovať 3 544 000 rubľov. Približne 43% počiatočnej investície alebo 1 500 000 rubľov. plánuje sa čerpať z vlastných úspor 57% alebo 1 954 000 rubľov. vypožičané finančné prostriedky. Sadzba úveru bude 22%. Trvanie úveru je 2 roky s odložením prvej platby na 3 mesiace.
* údaje za 3 roky práce
Doba spustenia projektu pred začiatkom predaja bude 12 mesiacov, kvôli potrebe zmršťovania zrubového domu. Hlavné stavebné práce sa plánujú dokončiť do 4 mesiacov. Pred vstupom na trh sa vykonávajú dokončovacie práce, návrh priestorov, vybavenie a testovanie sauny. Výnos z plánovaného predaja je naplánovaný na 3 mesiace práce.
Dnes sa rýchlo rozvíja trh so saunami a saunami. Otvorenie kúpeľa sa uskutočňuje v súkromných priestoroch (1-2 vane), ako aj v hoteloch, zábavných komplexoch a SPA-centrách. Najobľúbenejšie formáty sú ruská parná miestnosť (hlavne drevo) a fínska sauna. Tiež získavajú popularitu turecké (hammam), rímske, rovnako ako infračervené kúpele.
Analýza trhu Rostov-na-Don ukázala, že dnes je okolo 150 komerčných kúpeľov v rámci hraníc mesta. Najbežnejšími formami sú fínska sauna (asi 85 bodov) a ruská kúpeľ (asi 50 bodov), zvyšok je hlavne v tureckom kúpeli. V približne 70% prípadov je formou kúpeľa jednotlivé kúpele a sauny, ako aj komplexy dvoch a troch kúpeľov. Zvyšných 30% tvoria "kúpeľné apartmány", kúpele v hoteloch a hoteloch, kúpele v reštauráciách a hotelových komplexoch atď. (Kúpele na vodných parkoch, SPA-centrách atď.). Kúpele sú spravidla určené na súbežné návštevy šiestich osôb (65% prípadov) a pre každého ďalšieho klienta sa platí ďalšia suma. Asi 20% kúpeľov má kapacitu až 10 osôb a 15% môže ubytovať viac ako 10 ľudí. Všetky kategórie obyvateľov využívajú služby kúpeľa, čo potvrdzuje vysoký cenový rozsah služieb: od 400-500 do 3000-3500 rubľov. na 1 hodinu pobytu vo vani / saune.
Súčasťou saunového komplexu je aj súkromné nádvorie, na ktorom sa nachádza jednopodlažná budova s dvoma ruskými kúpeľmi pre 6 osôb, ako aj bazén, altánok a vonkajšie grilovanie. Kúpeľ je zrubový dom s rozlohou 90 metrov štvorcových. m., rozdelený na dve zóny 36 a 30 metrov štvorcových. m. V každej z nich je vlastná parná miestnosť, sprcha, umývanie a oddychová miestnosť. Aj v miestnosti je spoločná chodba so šatníkom, kúpeľňa, technická miestnosť. Kúpeľ má dve kachle-ohrievače. Zákazníkom sú ponúkané tri základné metódy chladenia. Jedna z kúpeľov je vybavená malým bazénom a druhá s mŕtvymi fontami. Tiež návštevníci obidvoch kúpeľov sú vyzvaní, aby nalievali studenú vodu z vedierok, prenášali altánky a barbecue na dvore. Medzi ďalšie služby patrí: masáž, peeling, balenie, ako aj čajový obrad so samovarem, ktorý sa vykonáva na dreve a buchtoch. Kúpeľ je otvorený od 9.00 do 00.00 bez vypnutia.
Riadiaca štruktúra kúpeľného komplexu je jednoduchá. Za manažment je zodpovedný vlastník projektu, ktorý spája riadenie s povinnosťami hlavného kúpeľného ošetrovateľa a býva na území súkromnej domácnosti s kúpeľom. Dvaja zamestnanci na plný úväzok, ktorí pracujú v posunoch, zaznamenávajú, prijímajú prichádzajúce hovory, prijímajú priamych hostí a poučujú. Zodpovednosť za obsluhu hostí (poskytovanie doplnkových služieb, ako je masáž, peeling atď.) Vykonáva jeden z rodinných príslušníkov majiteľa.
Franšízy a dodávatelia
Investičné náklady na výstavbu zrubového domu a dokončenie komplexu s inštaláciou zariadení sa počítajú z priemerných trhových sadzieb 25 tisíc rubľov / m2. m. Spolu s nákupom zariadení a náklady na inštaláciu bude 3.129.000 rubľov. Na spustenie projektu vrátane pracovného kapitálu bude potrebných 3 454 000 rubľov. Za to sa podieľalo 1 954 000 rubľov. (57% z celkovej sumy) a 1 500 000 rubľov. vlastné zdroje.
Forma vlastníctva - IP. Daňový systém je zjednodušený. Cieľom zdanenia je príjem (6%).
Hlavne komplex kúpeľov poskytuje služby kúpeľov pre firmy do 6 osôb. Minimálna objednávka - 2 hodiny pobytu vo vani. Klient si môže vybrať jednu z dvoch možností kúpeľa: písma alebo bazén. Ako konkurenčnú výhodu bolo rozhodnuté zahrnúť do zoznamu aj ďalšie platené služby, ako je relaxačná masáž, peeling, balenie, varenie samovaru s bunkami a tak ďalej. Komplexná kúpeľná služba zahŕňa množstvo bezplatných služieb. Úplný zoznam nájdete v tab. 1.
Tabuľka 1. Zoznam služieb
Komplex kúpeľov pôsobí v strednom cenovom segmente a je zameraný na väčšinu obyvateľov mesta. Osobitná pozornosť sa venuje úrovni služieb. Domáca atmosféra, zdvorilé a kvalitné služby sú navrhnuté tak, aby prilákali verných zákazníkov. Plánovaný podiel pravidelných zákazníkov je okolo 30%.
Okrem služieb v kúpeľnom komplexe si môžete kúpiť aj občerstvenie a nealkoholické nápoje. Bolo rozhodnuté odmietnuť predaj piva a alkoholu v súvislosti so zákazom predaja na verejných miestach a potrebu získať licenciu. Návštevníci kúpeľov môžu so sebou priniesť vlastné jedlo, ako aj vyprážať mäso alebo ryby na prenajatom grile. Pokiaľ je to potrebné, zákazníci si môžu objednať pizzu a iné jedlá so zľavou z reštaurácie, s ktorou bola uzatvorená dohoda o partnerstve.
Otvorenie kúpeľa nevyžaduje získanie licencie, avšak na začatie podnikania budete potrebovať povolenia od požiarnej inšpekcie a FEZ.
Vo vani si vychutnajte kvalitné služby, aby ste si mohli oddýchnuť, pobaviť a relaxovať v príjemnej spoločnosti. Často často počujete negatívne recenzie o neprofesionálnych službách kúpeľa ("žiadna para", "žiadne teplo", "žiadna trakcia"), nedostatok služieb (hrubé administrátori, studený a nie teplý príjem, "nedávajte papuče", "špinavú bielizeň") a komentáre k výzdobe interiéru ("vyvrtaný interiér", "plesne v rohoch", "zle očistené", "studené podlahy"). Všetky tieto body budú zohľadnené v procese realizácie projektu. Prioritným smerom kúpeľného komplexu je poskytovanie kvalitných služieb a udržanie druhu a benevolentnej atmosféry ruského kúpeľa, kde môžete prísť ako spoločnosť a rodina s deťmi.
Na území mesta Rostov-on-Don sa nachádza asi 150 kúpeľov. Hlavnými konkurentmi kúpeľného komplexu možno považovať kúpele a sauny, ktoré sa nachádzajú na území jedného mikrodistriktu, a to je asi 30 jednotiek. Ich hlavné nevýhody sú: skôr monotónne vety a jednoduchosť interiérového dizajnu, slabý formát (ruský kúpeľ alebo fínska sauna, mnohí sa nazývajú podmienene), nie vždy pozitívnou povesťou ("kúpeľ pre vlastných ľudí", "jedáleň", "hangout" ), nekvalitné služby. Preto je implementácia služieb predpísaných v tabuľke č. 1. poskytuje nespornú výhodu oproti konkurentom.
Dnes je trh plný buď kúpeľov VIP, lacných sáun pre zábavu pre dospelých, alebo výhradne pre mužské firmy. Existuje však viditeľná nevýhoda cenovo dostupných kúpeľní rodinného typu, kde návštevníci môžu prichádzať s deťmi. V tomto ohľade bolo rozhodnuté uprednostniť ju. Náklady na pobyt v kúpeli za hodinu je v priemere iba 1300 rubľov, čo je priemerná kontrola trhu pre Rostov. V závislosti na formáte, ceny v meste sa líšia 400 až 3 500 tisíc rubľov.
Poskytovanie služieb sa uskutočňuje pomocou predbežného telefónneho záznamu. Informácie o komplexe kúpeľov s kontaktmi, cenami a fotografiami sú uverejnené na oficiálnych stránkach, ako aj v elektronických katalógoch. Okrem stránky je tu aj skupina v sociálnej sieti "Vkontakte", ktorá je naplnená firemnými správami, informáciami o akciách na zľavách, vzdelávacími príspevkami o tradíciách ruskej kúpeľa a iných veciach. Podpora SEO na oficiálnej stránke bola vybraná ako hlavná metóda prilákania klientov. Počas obdobia sezónneho poklesu je dopyt stimulovaný zľavami až do výšky 30%, alebo pri objednaní 4 hodín je bezplatne poskytnutá 1 hodina.
Geografická poloha kúpeľného komplexu je Pervomajsky okres Rostov-na-Don. Budova sa nachádza v súkromnom sektore, mimo veľkých diaľnic a hluku mesta. Vzdialenosť od zastávky verejnej dopravy - 300 metrov. Kúpeľ nepatrí do tých typov podnikov, pre ktoré je umiestnenie na centrálnych cestách povinné, návšteva kúpeľov sa vykonáva účelne, preto vzdialenosť od centra nie je pre zákazníkov prekážkou.
Rozloha komplexu je 90 metrov štvorcových. m. Náklady na zostavenie logu zaoblených guľatiny vrátane nákladov na projekt, výkop, základ, náklady na zostavu montáže (guľatiny s drážkami), inštalácia stien, strechy, pokladanie komunikácií a dokončenie inštalácie spotrebičov, usporiadanie bazénu s rozlohou 6 metrov štvorcových. m. bude predstavovať 2,5 milióna rubľov. Na výstavbu zrubového domu sa plánuje prilákať miestnu stavebnú spoločnosť. Základom výberu boli skúsenosti spoločnosti na trhu, ako aj prípad už vytvorených komerčných kúpeľov, pretože projekt komplexu nie je typický.
Náklady na vybavenie komplexu kúpeľa sú uvedené v tabuľke. 2. Okrem týchto výdavkov sa predpokladajú výdavky na vybavenie územia lodenice, inštaláciu protipožiarneho a bezpečnostného poplašného systému.
Tabuľka 2. Náklady na zariadenie
Väčšinu práce na zabezpečenie fungovania penziónu vykonáva priamo majiteľ a jeho rodina. Zamestnanci zastupujú dvaja správcovia (tabuľka 3). V špičkovej sezóne sa priťahujú najatí zamestnanci (čistiaci, inštalatér). Účtovnícke a bezpečnostné služby sú outsourcované špecializovaným firmám.
Tabuľka 3. Zamestnanosť a mzda
Hlavnými bežnými výdavkami sú verejnoprospešné služby, nákup palivového dreva, práčovňa (umývacie lôžka a uteráky). Výdavky na verejnoprospešné služby predovšetkým znamenajú pevnú časť - minimálnu platbu za služby a variabilnú časť, ktorá závisí od počtu hostí.
Pri výpočte predajného plánu (pozri dodatok 1) sa zohľadňuje taký faktor ako sezónnosť. Recesia začína s májovými sviatkami od okamihu, keď ľudia idú do vlastných vidieckych domov a zahrievajú vlastné kúpele. Špičkové tržby sa zaznamenávajú na prázdniny - Nový rok, 23. február a 8. marca. Zohľadňuje sa tiež rastový faktor rozpoznania komplexu kúpeľa. Plánovaný objem obsadenosti v prvom roku práce - 30-40%, druhý rok - 40-50%, tretí - 60-70%.
Proces riadenia komplexu kúpeľov a strategické plánovanie je zverený majiteľovi. Vykonáva tiež výber spôsobov propagácie marketingu, komunikuje so sprostredkovateľmi a zároveň spája povinnosti poskytovateľa kúpeľov. Priamy príjem, inštruktáž, zaznamenávanie vykonávajú personálni administrátori. Pomocné funkcie čistenia, ako aj poskytovanie doplnkových služieb sú pridelené rodinným príslušníkom vlastníka. Zriadení a outsourcovaní zamestnanci sú priamo podriadení vlastníkovi firmy. Formát rodinného podnikania vám umožňuje minimalizovať náklady na platenie miezd.
Náklady na investičné obdobie projektu zahŕňajú: náklady na výstavbu a dokončenie kúpeľného komplexu (2,5 milióna rubľov), nákup zariadenia (629 tisíc rubľov), rozvoj miesta (25 tisíc rubľov), pracovný kapitál (300 tisíc rubľov).) Celkom: 3 454 000 rubľov.
Náklady na hlavné obdobie zahŕňajú plat správcov kúpeľa, minimálnu platbu za služby a elektrickú energiu, práčovňu, účtovníka, bezpečnosť.
Finančné ukazovatele projektu vypočítané na obdobie piatich rokov sú uvedené v dodatku 1.
Projekt na otvorenie kúpeľa sa vyznačuje vysokou úrovňou počiatočných investícií potrebných pre výstavbu a vybavenie. Budete potrebovať aj pôsobivý čas. Výhody projektu zahŕňajú pomerne nízke náklady na hlavné obdobie, nedostatok nájomného a vysoké náklady na mzdy.
Doba návratnosti kúpeľného komplexu bude 14 mesiacov a diskontovaná doba návratnosti - 16 mesiacov. Ukazovatele výkonnosti sú uvedené v tabuľke. 4.
Tabuľka 4. Ukazovatele výkonnosti projektu
Saunová činnosť patrí k dobre rozvinutým aktivitám. Na rozdiel od všeobecného presvedčenia však nemožno pripísať pasívnemu podnikaniu. Údržba kúpeľa si vyžaduje dennú účasť, aktualizáciu niektorých prvkov kúpeľa v dôsledku vysokého stupňa znehodnotenia. Pre kvalitné služby zákazníkom s maximálnou efektívnosťou sa navrhuje prepracovanie kúpeľa každých 5 rokov až do výšky 25% pôvodných nákladov na výstavbu. Hlavné riziká projektu sú uvedené v tabuľke. 5.
Tabuľka 5. Hodnotenie rizika projektu a opatrenia na zabránenie jeho výskytu alebo dôsledkov
Kľúčové finančné ukazovatele projektu v päťročnom období