logo

Údržba priestorov - plánované preventívne opatrenia, ktorých účelom je zabezpečiť správny technický stav objektov. Frekvencia a rozsah práce sa môže líšiť v závislosti od účelu miestnosti - čím vyššia je trieda objektu, tým vyššie požiadavky na zloženie a kvalitu organizácie práce. Zároveň zostáva hlavný blok udalostí nezmenený, ktorý pozostáva z troch typov prác:

  • Plánovaná údržba.

Zahŕňa pravidelné monitorovanie priestorov počas údržby, počas ktorých sú zistené rôzne poruchy a predpoklady možných porúch zariadenia. Všetky problémy, ktoré budú identifikované, sa stanovia normálnym spôsobom čo najskôr. Vďaka pravidelnému monitorovaniu je riziko núdzových situácií v zariadení niekoľkokrát znížené.

  • Aktuálna oprava.

    Pravidelné inšpekcie stavu inžinierskych komunikácií, ako aj všeobecný stav zariadenia, umožňujú vypracovať plán údržby so zameraním na špecifické "potreby" budovy.

  • Núdzová údržba priestorov.

    Povinnosťou majstra domu v prípade núdze v zariadení je rýchlo reagovať a spôsobiť núdzovú reakciu. Doba odozvy núdzového tímu je v priemere 2 hodiny.

    Údržba budov

    Finam finančný slovník.

    Pozrite sa, čo je "údržba budovy" v iných slovníkoch:

    Údržba budovy - súbor prác na zachovanie dobrého stavu budovy a jej prvkov, parametre a spôsoby prevádzky konštrukčných prvkov a technických zariadení. Zdroj... Vocabulár - referenčné podmienky regulačnej a technickej dokumentácie

    Údržba budovy (stavby, vybavenie, komunikácia, bytové zariadenia) prevádzka alebo komplex prevádzky na udržanie zdravia alebo dobrého stavu budovy (budovy, vybavenie, komunikácie, bytové objekty...... Oficiálna terminológia

    údržba budovy - súbor prác na zachovanie dobrého stavu prvkov, daných parametrov a spôsobov prevádzky jeho konštrukčných prvkov a technických zariadení. (Pozri: MDS 13 6.2000 Metódy na určenie nevhodnosti obytných budov a obytných priestorov...... Stavebný slovník

    technická údržba budovy [zariadenia, vybavenie, komunikácia, bytové zariadenia] - operácia alebo súbor operácií na udržanie zdravia alebo dobrého stavu budovy [zariadenia, vybavenie, komunikácia, bývanie], ak sa používa na určený účel, čakanie, skladovanie a prepravu....... Referencia technického prekladateľa

    Údržba technickej stavby - Údržba stavebného komplexu prác na udržanie dobrého stavu budovy a jej prvkov, daných parametrov a spôsobov prevádzky konštrukčných prvkov a technických zariadení. Zdroj: METODICKÉ ODPORÚČANIA NA OCHRANU PRÁV... Oficiálna terminológia

    Údržba - 23 Údržba Podľa GOST 18322 Zdroj... Slovník pojmov regulačnej a technickej dokumentácie

    Údržba obytnej budovy - súbor prác na udržanie dobrého stavu stavebných prvkov a špecifikovaných parametrov, ako aj prevádzkových režimov jeho technických zariadení. Zdroj: Objednávka Štátneho výboru pre architektúru z 11.23.1988 N 312 Na schválenie stavebných noriem pre budovy...... Oficiálna terminológia

    Údržba obytnej budovy - súbor prác na udržanie dobrého stavu stavebných prvkov a špecifikovaných parametrov, ako aj prevádzkových režimov jeho technických zariadení. Zdroj... Vocabulár - referenčné podmienky regulačnej a technickej dokumentácie

    údržba obytnej budovy - súbor prác na zachovanie dobrého stavu stavebných prvkov a špecifikovaných parametrov, ako aj prevádzkových režimov jeho technických zariadení. (Pozri: BCH 58 88 (p) Pravidlá organizácie, rekonštrukcie, opravy a technického...... Stavebný slovník

    STO 17230282.27.100.006-2008: Oprava a údržba zariadení, budov a konštrukcií elektrární a sietí. Podmienky vykonávania práce dodávateľmi. Normy a požiadavky - Terminológia STO 17230282.27.100.006 2008: Oprava a údržba zariadení, budov a konštrukcií elektrární a sietí. Podmienky vykonávania práce dodávateľmi. Normy a požiadavky: 3.2 dokument oznamujúci...... slovník kníh o termínoch regulačnej a technickej dokumentácie

    Vlastné podnikanie: komplexná údržba priestorov

    Mnoho spoločností sú nútené obsahujú kancelárske priestory, sme znepokojení údržbu a čistenie. Zo zrejmých dôvodov, spoločnosť je oveľa výnosnejšie, aby kontaktovali organizácie tretích strán, ktorý pracuje na princípe outsourcingu, než udržiavať stav svojich zamestnancov zapojených do čistenia. Z tohto dôvodu môže byť skutočná predstava o organizácii spoločnosť zaoberajúca sa komplexným dopravným zariadením. To zahŕňa nielen všeobecnú a denné upratovanie, ale aj údržbu inžinierskych sietí (rozvod vody, elektrina, kúrenie), odpadového hospodárstva, bezpečnosti a ochrany zamestnancov a samotnej budovy, kuriérske služby, a niekedy ešte veľmi, veľmi veľa až na dekoráciu alebo usporiadanie Kabinet v súvislosti s akoukoľvek udalosťou.

    Outsourcingová spoločnosť tohto druhu zvyčajne ponúka veľmi širokú škálu služieb, pracuje vo všetkých oblastiach údržby izieb a preto môže plne využiť domáce problémy. Niektoré z týchto spoločností sú zamerané nielen na prácu s organizáciami a jednotlivými podnikateľmi, ale aj na prácu s jednotlivcami, hoci medzi nimi existuje menej nárokov na čistenie a údržbu.

    V každom relatívne veľkom meste nájdete tiež nie je jedinou firmu na upratovanie a údržbu priestorov, takže niekedy môže byť ťažké, aby svoje miesto na trhu. S cieľom motivovať potenciálnych zákazníkov, budete musieť ponúknuť niečo špeciálne, nové alebo ojazdené, vo väčšine prípadov len lacné, pretože v týchto službách je cenený predovšetkým praktickosť a nízku cenu. Na druhej strane, mnohí spotrebitelia oceňujú to kvalitné služby a sú ochotní zaplatiť o niečo vyššiu cenu za ne. V tomto ohľade, obchodný proces sa môže významne meniť v závislosti na zvolenom smere, to znamená, že vybrané cieľové publikum.

    Franšízy a dodávatelia

    Tiež stojí za zmienku, je skutočnosť, že k spoločnostiam upratovacích služieb je koncipovaný pomerne veľké množstvo organizácií, ktoré pracujú vo veľmi rozdielnych oblastiach, takže potenciálni zákazníci sa ešte nedávno objavil spoločnosť ctižiadostivý podnikateľ môže nadviazať spoluprácu s jediných organizovaných firmami, zatiaľ čo oni nevenoval pozornosť ku konkurencii. Samozrejme, že dôležitú úlohu zohráva povesť spoločnosti pre čistenie, a preto sa nejedná o prvý rok súčasná spoločnosť má veľkú výhodu vzhľadom na to, že známe významní zákazníci, už dosiahnutú zákaznícku základňu a sebavedome má svoje miesto na trhu. Ctižiadostivý podnikateľ by mal čo najskôr získať dobrú povesť, a až potom sa môžeme spoľahnúť na stále sa zvyšujúci počet klientov.

    Ak chcete začať, musíte sa zaregistrovať ako podnikateľský subjekt. Najjednoduchší spôsob, ako rysovať ako samostatný podnikateľ, v tomto prípade nemusí spoliehať na veľké množstvo, bude proces trvať nejakú dobu, a v budúcnosti bude oveľa ľahšie udržať daňového a finančného výkazníctva. Individuálne podnikateľ je tiež k dispozícii zjednodušený daňový systém, podľa ktorého sa môžete preniesť do štátu, ktorý nie je viac ako 6 percent tržieb, respektíve 15 percent prevádzkového zisku. Zjednodušený daňový systém je k dispozícii, a právnická osoba - spoločnosť s ručením obmedzeným. Preto, ak je potreba registrovať právnická osoba, je najlepšie zvoliť tento formulár.

    Na tieto činnosti sa nevyžadujú žiadne osobitné povolenia a licencie, ale ak má spoločnosť v úmysle vyvážať tuhý domový odpad, mala by dostať príslušné povolenie. Vo väčšine prípadov sa však spoločnosti, ktoré sa zaoberajú čistením priestorov, zbierajú odpad, ale potom sa prenesú do spoločnosti, ktorá sa zaoberá iba zberom odpadu. Množstvo odpadu je často zanedbateľné, preto sa zlikviduje štandardným spôsobom a komunálne služby už odchádzajú. Celý postup registrácie teda zvyčajne trvá najviac 1 mesiac a potom v prípade registrácie právnickej osoby. Táto činnosť spadá pod definíciu (JECP 2) 81.10 Služby údržby zariadení.

    Ďalším krokom v organizácii svojho podnikania možno označiť pátranie po kancelárskych priestorov alebo v kancelárii. Treba však poznamenať, že je potrebné dostatočne veľkým priestorom, pretože sa v priebehu plnenia svojich úloh používať širokú škálu zariadení, a niektoré jednotky sú veľmi všeobecné. To je najlepšie umiestnená v centrálnych a obchodnej štvrti mesta, niektoré z týchto spoločností dokonca zložiť priestorov v obchodných centrách, a preto okamžite prísť k veľkému počtu potenciálnych zákazníkov a môže slúžiť v mnohých ohľadoch obchodné centrum budovu samotnú. Ak máte zostať niekde na okraji zákazníkov to bude nepríjemné, a samotní zamestnanci majú neustále ísť do rôznych častí mesta, vo väčšine prípadov, kde sú výškové kancelárske budovy.

    Priestory je možné kúpiť aj do nehnuteľnosti, čo však znamená existenciu dostatočne veľkého štartovacieho kapitálu, a preto ho nie každý podnikateľ po prvýkrát môže dovoliť. Náklady na nákup izieb, ako aj ich nájomné závisia od mnohých faktorov, napríklad zo samotného mesta a jeho polohy, vnútorného usporiadania a podobne.

    Treba tiež poznamenať, že je optimálna zvoliť kancelárie na prvom poschodí, pretože v tomto prípade to bude jednoduchšie sa dopravných prostriedkov, niektoré spoločnosti prenajať dve miestnosti, a nie vždy sú umiestnené v rovnakej budove, alebo dokonca v jednej štvrtine. Zastúpenie kancelária môže byť kdekoľvek, bol by to malý priestor pre admin práce a služby zákazníkom, ale zariadenie a celý inventár môže byť umiestnený na území sklad, ale s výhodnou polohou pre cestovanie na mieste.

    Tiež je potrebné sa starať o vnútorné výbavy, najmä jeho kancelária. Potreby vlastníka je reprezentácia, v ktorej sa klient okamžite na prahu uvedomí, že on bol vo vážnom a zodpovednej firmy. Avšak najväčšou výdavky v tejto oblasti môže byť len v prípade, že je potrebná väčšia údržba, čo je zvyčajne pomerne jednoduché kúpiť kancelárskeho nábytku a výpočtovej techniky pre pracovníkov, ale s konštrukčného hľadiska nevyžaduje žiadne zložité riešenie. Reprezentácia môže byť veľmi malá kancelária, ktorá zamestnáva niekoľko ľudí, a síce zamestnanca na správcu a organizačných funkciách.

    Za sumu až 100 tisíc rubľov je možné plne vybaviť malú miestnosť, v ktorej bude príjemné byť zákazníkom a pohodlne pracovať s malým personálom.

    Ďalej sa postarajte o reklamnú kampaň. Ak je to možné, je potrebné, aby informácie o sebe vo všetkých prostriedkoch miestnych médií, aby reklamy na Internete na tematických portálov a niekedy je vhodné vytvoriť webové stránky, ktorá bude dobrá informačné a reklamné platforma. V závislosti od dostupného rozpočtu, môžete vytvárať weby s rôznou zložitosť a obsah, ale spočiatku bude dosť malé webové stránky, ktorá obsahuje všeobecné informácie, podrobnosti a náklady na služby, ako aj úplný zoznam. Reklama v tomto odbore majú vždy venovať veľa pozornosti, času a peňazí, pretože konkurenti na trhu sú zvyčajne veľmi veľa, existujú stále nové spoločnosti a rozvíjať staré.

    Komplexná údržba budov

    Údržba inžinierskych systémov je nevyhnutná činnosť na zachovanie správneho typu a prevádzkových charakteristík budov na rôzne účely. V našej spoločnosti si môžete túto službu objednať za prijateľnú cenu. Kvalifikovaní špecialisti sú pripravení na vykonanie potrebného rozsahu práce, identifikovať problémy a opraviť ich v krátkom čase.

    Údržba a oprava budov sa vykonáva profesionálne a pri zohľadnení zvláštností stavby. V našej práci dodržiavame potrebné normy, ako aj zohľadňujeme architektonické a prevádzkové vlastnosti budovy. Naša spoločnosť ponúka také služby ako:

    Obnova fasády a základov.
    Umiestnenie elektrických káblov.
    Oprava podlahových krytín a stropov.
    Inštalatérske služby.
    Pravidelné čistenie a zber odpadu.
    Oprava dverí a okien v spoločných priestoroch.
    Zabezpečenie bežnej prevádzky komunikačných systémov.
    Sanitárna úprava spoločných priestorov.

    Inžiniering a údržba budov z našej spoločnosti sa realizuje podľa viacerých schém. Samostatnú diagnostiku môžete vykonať a kontaktujte nás, aby ste vyriešili identifikované poruchy. So špeciálnym vybavením nájdete všetky chyby skryté z očí.

    Pre obytné budovy je mesačná údržba najefektívnejšia. Takže môžete znížiť riziko mimoriadnych udalostí počas prevádzky domu. Núdzová údržba budov sa uskutočňuje v čase stanovenom v zmluve. Ak chcete vyriešiť problém s odchodom našich odborníkov, stačí zavolať na telefónne číslo uvedené na tejto stránke.

    • Komplexná údržba budov
    • 01/30/2018
    • núdzová údržba budov, núdzová údržba budov, inžinierska činnosť a údržba budov, inžinierske systémy, komplexná údržba budov a konštrukcií, údržba inžinierskych systémov budov, údržba budov, údržba a opravy budov

    Údržba inžinierskych systémov - krok do budúcnosti dnes

    Inžinierske systémy

    Požiadavky na údržbu stavebných systémov sú diktované rizikami, ktoré môžu vzniknúť pre pracujúcich alebo žijúcich ľudí. Technické opatrenia zahŕňajú pravidelné monitorovacie činnosti na identifikáciu, odstránenie príčin poruchy zariadenia a technickej komunikácie. Celkovo údržba budov zahŕňa opatrenia na prevenciu, naplánované opravy komunikácií a kritické stavby realizované v komplexe.

    Zvláštnosti plnenia záväzkov vyplývajúcich z outsourcingových zmlúv zahŕňajú formu zmluvy na príležitostnom alebo trvalom základe. Je to bežné pri práci s dodávateľmi a vyznačuje sa systémovou povahou vykonanej práce. Výber dodávateľa sa uskutočňuje v súlade s prístupmi a metódami navrhnutými na dosiahnutie cieľov stanovených zákazníkom.

    Inžinierske služby založené na modernej technológii.

    Zameranie firiem zodpovedných za údržbu zariadení s údržbou zvyčajne zahŕňa ich komponenty:

    • napájanie vnútorných priestorov a priľahlých území;
    • hlavné a záložné vykurovanie;
    • spotreba teplej a studenej vody vrátane kotolní;
    • podpora mikroklímy (ventilácia, klimatizácia, ohrev vzduchu);
    • čistenie a filtrovanie vzduchu a vody;
    • systém sledovania technických podmienok.

    V niektorých prípadoch sa úloha dodávateľa, vykonávanie technických prác na údržbe a plánovanej a núdzovej opravy budov, považuje za širšie. Zoznam subsystémov zahŕňa bezpečnostné systémy (video dohľad, obvodové riadenie, vstup), riadenie servisných systémov, napríklad osvetlenie a zavlažovanie priľahlých území.

    Aj údržba inžinierskych komunikácií budov zahŕňa pripojenie a údržbu digitálnych zariadení na monitorovanie miestnych komunikácií, nasadenie a podporu funkčnosti nízkonapäťových sietí. Hovoríme o inštalácii elektronických meračov na vykurovanie a zásobovanie vodou pre jednotlivých spotrebiteľov a zaznamenávanie údajov, rozšírenie inteligentnej funkčnosti bytových alebo kancelárskych systémov napojených na domový dispečing.

    Moderné možnosti, automatizačné nástroje, ako aj stále rastúce požiadavky zákazníkov - obyvateľov, vlastníkov a zamestnancov kancelárií, návštevníkov verejných budov - znamenajú zmeny v zavedených prístupoch k službám. Naša spoločnosť je dnes pripravená ponúknuť koordinovanú schému riadenia technických služieb. Inžinierska údržba budov je z veľkej časti dôsledkom nových technologických riešení a automatizácie realizovaných v rôznych formátoch.

    Integrovaný prístup k údržbe komunikačných systémov budov a stavieb: moderné požiadavky

    Profesionálna ponuka od spoločnosti, ktorá sa na svojej základni zamerala na všetky potrebné služby a kvalifikovaných odborníkov, obzvlášť dôležitá pre veľké obytné a kancelárske komplexy. Dokonca aj pri podmienkach priemerného technického vybavenia budov sa predtým používané metódy na zabezpečenie bezproblémového technického stavu v súčasnosti vyznačujú nízkou účinnosťou.

    Dôvod je spojený so zvýšením zložitosti nainštalovaných systémov, zvýšením ich hodnoty v rámci funkčnosti akéhokoľvek komplexu. Moderné prístupy sú založené na skutočnosti, že technicky aktívne monitorovanie budov a stavieb je zamerané na podporu výkonu nie jednotlivých subsystémov, ale ich kombinácie.

    Všetky inštalované zariadenia sa považujú za systém podpory života pre stavbu, ktorého prevádzka musí byť zabezpečená v dlhodobom horizonte. Tradične majú núdzové technické opatrenia na údržbu budov preventívnu a preventívnu povahu. Znamená to nielen včasnú plánovanú údržbu, spojenú s podporou funkčnosti, ale aj revíziu cieľov v budúcnosti.

    Udalosti podpory technickej podpory budov

    Technické prístupy na podporu výkonnosti inžinierskych systémov budov v súčasnosti nemôžu byť založené len na osobnej kontrole špecialistov a zahŕňajú sériu cieľov a cieľov vrátane:

    • opatrenia na zachovanie zdravia a integrity systémov;
    • plánované opravy;
    • inžinierska optimalizácia zariadení zameraných na podporu efektívnej funkčnosti a zníženie nákladov;
    • predpovedanie a elimináciu rizík v dlhodobom horizonte.

    Naša spoločnosť môže ponúknuť komplexné služby pre budovy a stavby, ktorých kľúčovým prvkom je optimalizácia nákladov na udržanie funkčnosti a zvýšenie úrovne pohodlia pri bývaní a práci. Na tieto účely používame osvedčené zahraničné metódy, profesionálny softvér. Tento komplex vybavenia umožňuje nielen plniť svoje úlohy v rámci zmlúv, ale aj vizuálne preukazovať výsledky práce zákazníkom.

    Poskytujeme efektívnu interakciu so zákazníkom:

    • podávanie správ pravidelne;
    • prístup k systému manažérskej komunikácie;
    • stretnutia v teréne sa konajú v kancelárii zákazníka.

    Aj v manuálnych zariadeniach, kde nemožno dosiahnuť maximálnu účinnosť, naša spoločnosť zaručuje maximálne výsledky a úplnú ochranu pred poruchami a havarijnými situáciami.

    Automatizácia a moderné princípy inžinierskych služieb

    Väčšina inžinierskych systémov, bez ohľadu na ich povahu, je riadená automatizovanými systémami. To je jediný spôsob, ako kontrolovať všetky možné riziká a zabezpečiť kompletnú núdzovú núdzovú opravu budov. V tomto prípade môže byť automatizácia implementovaná v rôznych mierkach. Dostupné technické možnosti umožňujú vybrať riešenia a zariadenia v rôznych cenových kategóriách. Rozmanitosť ponúk dostupných pre našich zákazníkov zaručuje vysoký stupeň pohodlia:

    • ponúkame najlepšie riešenia v rôznych cenových kategóriách;
    • odporúča softvérové ​​produkty a zariadenia;
    • Nájdeme najlepšie riešenia pre každý rozpočet.

    Naše možnosti zahŕňajú:

    • Technológie IoT, technológie RFID určené na podporu technických požiadaviek na protipožiarne systémy (charakteristiky) budov, systémy na monitorovanie spotreby vody, elektriny;
    • Monitorovanie SCADA pre dispečerské systémy;
    • inžinierske riešenia budovania cloud.

    Našou hlavnou funkciou je, že sme pripravení pracovať v ľubovoľnom formáte, ponúkať klasické a moderné prístupy a zabezpečiť bezchybné plnenie podmienok zmluvy!

    Údržba obytných a nebytových priestorov

    Spoločnosť "Ovental FM" poskytuje služby údržby izieb za optimálne náklady. Tento typ služby zahŕňa každodennú údržbu bežnej prevádzky celého komplexu inžinierskych systémov budovy. Na túto úlohu sú zapojení vysokokvalifikovaní odborníci. V dôsledku vysokej úrovne organizácie sa čo najskôr odstránia všetky poruchy.

    Hlavné oblasti práce:

    • teplá, elektrická a vodovodná sústava, vetracie, kanalizačné a klimatizačné siete;
    • zachovanie normálneho stavu prvkov fasády, schodiskových konštrukcií, interiérových dekorácií;
    • monitorovanie celistvosti strechy;
    • výťahy;
    • odstránenie porúch nábytku, obchodné a výstavné zariadenia, výmena poškodených vitríny a porastov;
    • upratovanie miestnosti;
    • súčasné kozmetické opravy.

    Možnosti údržby nebytových priestorov

    Zoznam špecifických služieb je určený na základe potrieb zákazníka. Klientovi sa ponúkne najlepší balík bez akýchkoľvek ďalších nákladov.

    Prácu vykonáva naša vlastná zákaznícka služba a personál rôznych odborníkov. Ak je to potrebné, je možné prilákať zamestnancov na vykonávanie hlavných opráv, ako aj na výstavbu zariadení.

    Komplexná činnosť spočíva v tom, že všetky práce vykonáva jeden odborník so širokým profilom.

    Údržba chát, kancelárií, priestorov.
    Oprava bytov.

    Zavádzame zmluvy o úplnej údržbe chaty.

    O nás

    24 hodín expedície

    Servis nehnuteľností je potrebný 24 hodín denne.
    Dispečer žiadosť akceptuje kedykoľvek.

    O nás

    Zľavy pre sieťových partnerov

    Významné zľavy pre spoločnosti s viacerými priestormi (kanceláriami)

    O nás

    Prvých 5 v mesiaci - 5% zľava

    Prvých päť (od začiatku mesiaca) spoločností, ktoré uzavreli zmluvy o predplatnej službe, získa 5% zľavu.

    Cenník pre predplatné:

    Zoznam služieb, ktoré sú zahrnuté v predplatnej službe.
    Je možné požiadať o hodinový poplatok (bez predplatného)
    Prvá hodina - z 950 rubľov., Ďalší - 500 rubľov.
    Minimálna cena sprievodcu:

    • v deň 1250 rubľov.
    • v noci 2500 rub. (nočný posun od 21.00 do 09.00)

    Cenníky pre určité druhy práce sú uvedené v príslušných častiach.

    Prečo by ste si mali vybrať našu spoločnosť


    SME PROFESIONÁLI

    Máme preukázateľnú skúsenosť. Garantujeme, aby všetky projekty boli vykonávané s maximálnou profesionalitou pomocou kvalitných materiálov, ktoré ponúkajú našim zákazníkom podporu a dostupnosť.


    SÚ SPOĽAHLIVÉ

    Poskytneme záruku na vykonanú prácu. Používame iba spoľahlivé materiály a osvedčených dodávateľov.


    SME PUNCTUAL

    Snažíme sa dokončiť všetky projekty včas. Používame najlepšie technológie a nástroje, aby sme zabezpečili, že všetka práca sa vykoná rýchlo, ale súčasne venujeme pozornosť detailom, aby bolo všetko správne.

    Kúrenie a inštalatérstvo

    Varovanie! Nový smer našej činnosti. Kúrenie, klimatizácia. Inštalácia teplých podláh. Pripojenie domácich spotrebičov...

    Oprava bytov a kancelárií

    Oprava "Economy" - od 3000r / m2; Oprava "Štandard" - od 4000r / m2; Oprava "Comfort" - od 5500r / m2; Oprava "Design"...

    Údržba obytných a nebytových priestorov

    Spoločnosť "Ovental FM" poskytuje služby údržby izieb za optimálne náklady. Tento typ služby zahŕňa každodennú údržbu bežnej prevádzky celého komplexu inžinierskych systémov budovy. Na túto úlohu sú zapojení vysokokvalifikovaní odborníci. V dôsledku vysokej úrovne organizácie sa čo najskôr odstránia všetky poruchy.

    Hlavné oblasti práce:

    • teplá, elektrická a vodovodná sústava, vetracie, kanalizačné a klimatizačné siete;
    • zachovanie normálneho stavu prvkov fasády, schodiskových konštrukcií, interiérových dekorácií;
    • monitorovanie celistvosti strechy;
    • výťahy;
    • odstránenie porúch nábytku, obchodné a výstavné zariadenia, výmena poškodených vitríny a porastov;
    • upratovanie miestnosti;
    • súčasné kozmetické opravy.

    Možnosti údržby nebytových priestorov

    Zoznam špecifických služieb je určený na základe potrieb zákazníka. Klientovi sa ponúkne najlepší balík bez akýchkoľvek ďalších nákladov.

    Prácu vykonáva naša vlastná zákaznícka služba a personál rôznych odborníkov. V prípade potreby je možné prilákať zamestnancov na vykonávanie hlavných opráv, ako aj na výstavbu zariadení.

    Komplexná činnosť spočíva v tom, že všetky práce vykonáva jeden odborník so širokým profilom.

    Servisné kancelárie a priestory

    Spoločnosť "FM-VECTOR" ponúka servisnú údržbu kancelárií a obchodných priestorov, údržbu inžinierskych systémov objektu, včasné a kvalitné odstránenie akýchkoľvek problémov domáceho charakteru.

    Tento komplex zahŕňa:

    • Odstránenie aktuálnych porúch so špecifikovanou frekvenciou (výmena žiaroviek, zásuviek, spínačov, káblov, miešacích zariadení atď.);
    • Vykonávanie údržbárskych prác inžinierskych systémov;
    • Menšia údržba (opravy nábytku, zámkov, podlahových krytín, stien, stropov atď.);
    • Opravy a stavebné práce;
    • 24-hodinová pohotovostná služba a mnoho ďalšieho.

    Cenník služieb

    Servis údržba budov a priestorov *

    * Servisná údržba zahŕňa:

    1. Týždenná návšteva špecialistu na dokončenie aktuálnych požiadaviek.
    2. Plánované preventívne práce na inžinierskych zariadeniach podľa plánu výpadku
    3. Zariadenie na núdzové expedície.

    Služba pokrýva tieto inžinierske systémy:

    • elektrina a osvetlenie;
    • teplá a studená voda, odpadové vody;
    • kúrenie;
    • vetranie a klimatizáciu.

    Servisný algoritmus:

    • Implementácia servisnej údržby inžinierskych systémov v každom zariadení je vykonávaná na individuálnom sieťovom programe špecializovanými odborníkmi.
    • Prijímanie súčasných aplikácií sa vykonáva denne a vykonanie, vrátane drobné práce vykonávané na základe plánu údržby.
    • Zoznam preventívnych prác je určený vo fáze prípravy zmluvy.
    • Núdzová podpora je poskytovaná denne a nepretržite.

    Práca súvisiaca s mimoriadnou udalosťou (čas príchodu havarijného tímu na lokalizáciu najviac 2 hodín):

    • lokalizácia príčin a následkov núdzových situácií vypnutím príslušných úsekov alebo zariadení inžinierskych sietí;
    • odstránenie únikov v systémoch zásobovania vodou, chladením, odvodňovaním a vykurovaním, ktoré vedú k záplavám alebo poškodeniu priestorov objektu;
    • odstránenie zablokovania vnútorného kanalizačného systému;
    • odstránenie skratov v elektrických inštaláciách;
    • obnovenie napájania ako objektu ako celku a jeho častí (v dočasnom alebo trvalom vzore).

    Na dodržiavanie pravidiel a noriem technickej prevádzky služba zahŕňa podporu objektu osobou zodpovednou za dobrý stav a prevádzku tepelného / elektrického zariadenia (prevádzkový inžinier).

    Náklady na spotrebný materiál a náhradné diely použité na údržbu nie sú zahrnuté v mesačnom predplatnom.

    Údržba budov

    Finam finančný slovník.

    Pozrite sa, čo je "údržba budovy" v iných slovníkoch:

    Údržba budovy - súbor prác na zachovanie dobrého stavu budovy a jej prvkov, parametre a spôsoby prevádzky konštrukčných prvkov a technických zariadení. Zdroj... Vocabulár - referenčné podmienky regulačnej a technickej dokumentácie

    Údržba budovy (stavby, vybavenie, komunikácia, bytové zariadenia) prevádzka alebo komplex prevádzky na udržanie zdravia alebo dobrého stavu budovy (budovy, vybavenie, komunikácie, bytové objekty...... Oficiálna terminológia

    údržba budovy - súbor prác na zachovanie dobrého stavu prvkov, daných parametrov a spôsobov prevádzky jeho konštrukčných prvkov a technických zariadení. (Pozri: MDS 13 6.2000 Metódy na určenie nevhodnosti obytných budov a obytných priestorov...... Stavebný slovník

    technická údržba budovy [zariadenia, vybavenie, komunikácia, bytové zariadenia] - operácia alebo súbor operácií na udržanie zdravia alebo dobrého stavu budovy [zariadenia, vybavenie, komunikácia, bývanie], ak sa používa na určený účel, čakanie, skladovanie a prepravu....... Referencia technického prekladateľa

    Údržba technickej stavby - Údržba stavebného komplexu prác na udržanie dobrého stavu budovy a jej prvkov, daných parametrov a spôsobov prevádzky konštrukčných prvkov a technických zariadení. Zdroj: METODICKÉ ODPORÚČANIA NA OCHRANU PRÁV... Oficiálna terminológia

    Údržba - 23 Údržba Podľa GOST 18322 Zdroj... Slovník pojmov regulačnej a technickej dokumentácie

    Údržba obytnej budovy - súbor prác na udržanie dobrého stavu stavebných prvkov a špecifikovaných parametrov, ako aj prevádzkových režimov jeho technických zariadení. Zdroj: Objednávka Štátneho výboru pre architektúru z 11.23.1988 N 312 Na schválenie stavebných noriem pre budovy...... Oficiálna terminológia

    Údržba obytnej budovy - súbor prác na udržanie dobrého stavu stavebných prvkov a špecifikovaných parametrov, ako aj prevádzkových režimov jeho technických zariadení. Zdroj... Vocabulár - referenčné podmienky regulačnej a technickej dokumentácie

    údržba obytnej budovy - súbor prác na zachovanie dobrého stavu stavebných prvkov a špecifikovaných parametrov, ako aj prevádzkových režimov jeho technických zariadení. (Pozri: BCH 58 88 (p) Pravidlá organizácie, rekonštrukcie, opravy a technického...... Stavebný slovník

    STO 17230282.27.100.006-2008: Oprava a údržba zariadení, budov a konštrukcií elektrární a sietí. Podmienky vykonávania práce dodávateľmi. Normy a požiadavky - Terminológia STO 17230282.27.100.006 2008: Oprava a údržba zariadení, budov a konštrukcií elektrární a sietí. Podmienky vykonávania práce dodávateľmi. Normy a požiadavky: 3.2 dokument oznamujúci...... slovník kníh o termínoch regulačnej a technickej dokumentácie

    Údržba miestností

    Spoločnosť Bob-Master ponúka údržbárske služby pre kancelárie v Moskve a regióne Moskva a rýchle a kvalitné odstránenie akýchkoľvek problémov domáceho charakteru - pre rýchle vrátenie normálneho pracovného rytmu.

    Vykonávame nasledujúce typy práce:

    SYSTÉMY NAPÁJANIA

    Diagnostika a hodnotenie výkonu automatizačných a osvetľovacích systémov 380/220 voltov, výmena svetelných zdrojov a svietidiel, zásuviek a spínačov, kontrola elektrických vedení, výmena transformátorov, časti silových káblov, inštalácia osvetľovacích zariadení, inštalácia a výmena meradiel.

    FOND NÁBYTKU

    Oprava a výmena závesov interiérových dverí, kľučiek dverí a nábytku, inštalácia a výmena kovového vybavenia, výmena nábytkových doplnkov, vystuženie regálov, montáž kancelárskeho nábytku, nastavenie výsuvných mechanizmov zásuviek, inštalácia držiakov, opravy valčekov a sprievodcov v skrinkách a regáloch. Pomôžeme vám visieť na stene, nainštalovať zrkadlo na toalete a oveľa viac.

    SANITÁRNE PRÁCE

    Servis systémov GVS a HVS: inštalácia umývadiel, toaletných misiek, bidetu; oprava a výmena inštalačných zariadení (kohútiky, vodovodné batérie, sprchové hlavice atď.), odstránenie netesností, výmena spojov. Údržba kanalizačného systému: inštalácia, výmena a čistenie soloviek, odstránenie blokády v potrubí.

    POVRCH POĽNOHOSPODÁRSKYCH PRIESTOROV

    Odstránenie viditeľných chýb na stenách, stropoch, podlahách. Vykonávame maliarske práce, tapetovanie pre lakovanie, výmena obkladov stien a dlaždíc, demontáž a inštalovanie základových dosiek, opravy a výmena podlahových krytín (keramická dlažba, linoleum, laminát), výmena stropnej krytiny.

    • Opravy a údržba klimatizačných a ventilačných systémov, vykurovacích zariadení;
    • oprava kancelárií, recepcia, technické priestory;
    • čistenie.

    Riešenie problémov, opravy a iné špecifické práce je možné vykonať čo najskôr av prípade potreby aj bez technických prestojov a prerušenia pracovného postupu.

    Môžete si objednať údržbu kancelárií v Moskve a v regióne Moskva tak, že zavoláte celodennú dispečing spoločnosti Bob-Master alebo prostredníctvom formulára spätnej väzby

    Ceny za údržbu kancelárie

    úspory

    Udržanie vlastnej kancelárie nie je vždy nákladovo efektívne pri prenájme jednotlivca. Stačí porovnať výpočet nákladov na vlastného zamestnanca a náklady na kontaktovanie spoločnosti "Bob-Master" na vykonanie rovnakej práce:

    • Priemerná mzda špecialistu
    • Daň z príjmov (13%)
    • Daňové platby v sociálnej oblasti. prostriedky (31%)
    • Udeľovanie platenej dovolenky
    • Poskytovanie platenej nemocenskej dovolenky
    • 37 000 rub.
    • 5 200 rub.
    • 12 400 rub.
    • áno
    • áno
    • 0 rub.
    • 0 rub.
    • 0 rub.
    • žiadny
    • žiadny

    Naše výhody

    Zariadenia a zásoby sú vždy na sklade

    Teraz viac a viac firiem prevádza údržbu komerčných nehnuteľností na Outsourcing. Je to ekonomicky spôsobené tým, že je oveľa lacnejšie využívať služby spoločnosti, ktorá sa profesionálne angažuje v činnostiach, ktorých zamestnanci sú kvalifikovaní špecialisti z ich profilu, než aby si udržali svoj vlastný personál pozostávajúci z viacerých odborníkov. Ako napríklad elektrikár, inštalatér, maliar, tesár, špecialista na ventiláciu, špecialista na protipožiarnu bezpečnosť a ďalší. Udržanie personálu špecialistov okrem miezd zahŕňa aj platbu, platené dovolenky, práceneschopnosť, ako aj daňové platby, zrážky do dôchodkového fondu atď. Takéto náklady predstavujú približne 37 000 rubľov za mesiac na špecialistu, čo je 444 000 rubľov za rok, čo je oveľa vyššie ako náklady na služby poskytované TM Bob-Master. Pri prenášaní služieb údržby na outsourcing ušetríte aj nákup mnohých drahých nástrojov a zariadení potrebných na údržbu inžinierskych systémov. V prípade prevodu prevádzky inžinierskych systémov na spoločnosť Bob-Master sa zaoberáme všetkými týmito obavami. Personál údržby, platby do fondov, dane, ako aj akvizícia všetkých potrebných nástrojov a zariadení patrí na pleciach outsourcingovej spoločnosti. Naši špecialisti pravidelne absolvujú pokročilé školenia.
    Spoločnosť Bob-Master pracuje v oblasti technickej služby viac ako 7 rokov a počas tejto doby sme nahromadili veľké množstvo vedomostí a skúseností s cieľom poskytnúť vám najlepšie riešenia vašich problémov a vyrovnať sa s úlohami rôznej zložitosti.
    Máme individuálny prístup ku každému klientovi. Môžeme vám ponúknuť rôzne možnosti spolupráce. A hlavnou vecou, ​​ktorá je dôležitá v podmienkach tvrdého trhového hospodárstva, je zníženie výdavkov na niekoľko položiek rozpočtu a kvalitné plnenie úloh stanovených pred nami.

    Akékoľvek otázky? Nezabudnite nás kontaktovať!

  • Top